温州，输给了温州人？
[发布时间：2007-12-14 00:00:00 点击率：]

　　编者按：温州人的名片，比温州的名片响亮；温州人的经济，比温州的经济更有活力。温州的一举一动，似乎都能引发外界的关注。现转载《新周刊》最近刊发的一篇关于温州的报道，虽然报道里不乏主观臆断、不符实际之词，但对温州和温州人来说，的确有很多值得借鉴和反思之处……

　　■新周刊记者

　　在温州机场的书店，《温州人和你想的不一样》、《其实你不懂温州人》、《温州人教你如何赚钱》等书一字排开，充分验证了温州人的品牌价值。中国制造、房价、股市是最热话题，而所有舆论都不会忘记温州人——贴牌与炒团是温州人的一张名片。

　　但让人奇怪的是，温州人的名片，比温州的名片响亮；温州人的经济，比温州的经济似乎更有活力。

　　温州的经济输给了温州人

　　到温州的人，很难承认这便是“时尚之都”——出租车充满皱褶与污迹的椅套及10元起步价、尘土飞扬的机场大道、与街头小店伴生的五星级酒店、被逆行车辆堵住的巷口……当你发现，夹杂在破旧街道的住宅价格超过l万元每平方米，停放在破房子前的是迈巴赫跑车，你会为这个城市的戏剧性吃惊，但绝无时尚之都的感觉。在城市的精神层面，作为时尚领导力的设计师和创意文化，在以制造业为主的温州，依旧欠缺。

　　沿商业街展开的店铺让人眼花缭乱，透视着这城市消费力的旺盛——在中国第13家Lv专卖店，一位其貌不扬的妇女悠然走进，在她转完一圈时，柜台上需要打包的手袋就多了4个——2006年，温州城镇居民人均收入仅低于东莞、深圳，高于北京、上海、广州。

　　在温州一个房地产商女儿的婚礼上，放进回礼红包中的是欧元——温州人似乎有着矛盾的性格，既精打细算又讲排场面子。这样的结果是，城市的高消费直接造成城市生活成本的增加。作为生活费用在浙江最高的城市之一，温州企业生产的人工成本被加大，使原来拥有廉价劳动力的优势受到影响：随之而来的是土地资源稀缺的温州工业用地价格攀升，这让温州的不少企业近年不断迁往外地。

　　“温州的眼镜只有几毛的利润。”见到温州市眼镜商会副秘书长杨须迈的时候，带着温州本地产眼镜的他，正埋头给政府写一份报告：温州本地的企业同样面临瓶颈。温州是眼镜之都，但“温州的眼镜正面临困境”。去年眼镜平均价格只有0.96美元的温州，出口l5年，正面临订单减少、劳动力和原材料成本增加、人民币升值、招工难的困扰，“老板都去做房地产，单靠一个行业，没有办法维持。”

　　杨须迈发现，政府的税费是投诉最多的对象，政府被认为“讲得多做得少”，“措施没有落点”。接到同样企业申诉的温州服装商会针棉织品分会秘书长陈佩佩也说：“大家都说深圳的男装，温州的女装。但温州在服装方面，时尚比不过深圳，而且深圳政府可以出钱资助你发展：温州人主要靠自己。”

　　温州的外地人输给了温州人

　　事实上，如何吸纳人才对温州来说也是问题。“一过来发现温州的企业环境和我想象的出入很大，老板让你发表一大堆意见，但不采纳你的。”年过30的余总来到温州已经快10年，他来温州之前是深圳一家外企的经理，现在是温州一家知名服饰品牌公司的副总。他苦笑道：“就好像把你挖过来，养着，当个闲人样养着。”

　　“温州的这种民营企业，不可能有职业经理人生存的空间。”余总有点无奈：“你看我现在是营销总监，什么是营销？营销是为一个公司的定位、市场、发展进行深入的分析，做一个可行性很强的方案，为老总出谋划策。在温州老板眼里，营销就是市场部，所以我今天要和东北的经销商谈，明天要看换季打折的销售情况。温州的民营企业有个优势是老总拍板，所以决策层的思想贯彻得很快，调头也方便，但在这里你要记住，你要学会做人，更要学会看人。”

　　“温州最排外的就是房价。”温州人大门如是说。温州动不动达到l万元以上的房价，对这个急需争取更多人才和活力的城市来说，已经构成了障碍。虽然在温州买了车，家也在温州，但余总却把房子买在了武汉。“这里的房价太贵咯，买不起。”，而在余总的心里，虽然在这个城市呆了10年但一直找不到归属感：“你融不进这里的主流，踏不进温州老板们的这些圈子，无法和他们站在同等位置交流，你始终不是温州人，不会说温州话。如果你想要做老板，温州绝对是个很好的地方。如果你问我究竟有没选择对，说句实话，我对当初的选择，后悔了。”温州的年轻人输给了温州房价。

　　温州举办“同一首歌”的时候，主持人李霞和梁永斌就这样来炒热气氛：“温州有很多老板，不知道哪里还缺代言的？”陈佩佩当时就在台下。现在，作为秘书长的26岁的她与室友住在新城，这显然不太符合温州人的传统观念：“温州人很讲面子，特别注意鹿城区与龙湾区的区别。旧城区鹿城区，住宅区比较老，但房价很高；而以汤家桥为界，界外就是新城区，虽然住宅要便宜不少(也接近l万)，却没有多少人愿意买。”

　　“全国房子性价比最低的在温州。”温州的炒房团和老板都全国闻名，但本地青年很多买不起房——特别在温州有男方必须在结婚时买一套房子的传统。房地产开发商不喜欢开发小户型，因为温州人都喜欢l30多平方米左右的大房子。有些聪明的房地产商在国家政策的严控下，甚至想出了开发的小户型2套只要中间墙一打通就是个完美的4室2厅的大户型。

　　“刚把房子定下来，不贵，地段不好，二手的。”叶明的笑声听起来轻松，但毕业3年的他和女朋友已经到了谈婚论嫁的地步，但温州的结婚习俗让他头痛不已。虽然才80来平方但将近80万的房价，让他付完首期后，即使把每个月的工资一发下来就转到银行都还不够月供——他已经是一个中等成长型企业的办公室主任，但刚进公司不久的他工资其实刚过3000元。

　　尽管房价高，温州的房子依然炙手可热，“一个人怀里揣着十几把钥匙”在温州很常见。《温州都市报》大客户工作室主任叶浩寄说：“温州9个县都以在温州市区有房子为荣，周边的很多农民，都要在温州市中心买房子。”当过记者的他，认为温州高楼目前在二线城市中属于最多之列，其中一个老太太对他说的话很有代表性：“城市改造这么多年，我以前住的是木头房，但现在高楼多了几百倍为什么我还住在木头房？”

　　温州的产业输给了温州地产

　　温州人曾经教育过上海的售楼小姐。一位温州瑞安的老太太曾参加看房团到上海看房。由于她穿得很“邋遢”，售楼小姐对她爱理不理。然后老太太作出了惊人之举：她当着售楼小姐的面，给对面的另一个售楼处打电话，要订10套，定金500万。自从这件事情之后，上海的售楼小姐就对温州人客客气气了。

　　这个故事出自叶浩寄之口。他被戏称为“炒房团团长”——在2001年到2004年，温州陷入了炒楼的高峰期，不少外地的楼盘都联系媒体，以在媒体上投放广告为条件，利用媒体的公信力，让媒体组织人们去炒房，而他就是那个带团的人。

　　随着各地开始封杀温州炒房团，媒体带队看房的现象已经不复存在。但直到2007年9月，温州国际酒店的一楼依然摆放着莫干山附近某楼盘的售楼点。“房子炒了以后就跟吸毒一样。”在叶浩寄看来，温州炒房之风如此之盛，背后是整个温州的发展问题：“温州的一切问题，都是围绕土地展开的。”

　　在被称为“路为民修，机场为民建，教育为民助”的温州，一度拥有全国数量最多的私人飞机，和第一列以民营企业命名的火车。温州的神力集团、奥康集团、法派集团等来自鞋业、服装、房地产、低压电器、印刷和眼镜等行业的9个集团组成中瑞集团，一度“想过渡到民营银行”，后因国家政策的变化，不得不投资房地产——他们投资了温州最昂贵的商住两用住宅楼，而这栋楼的房价还在上升。

　　报喜鸟把温州永嘉县的厂房做房地产，赚了1个多亿，只留下总部在温州，研发基地放在上海。奥康则在全国开发了l00多条商业街。对于很多企业完成前期资金积累后进行的“多元化”经营，叶浩寄坚持：“根本就不是什么多元化，都投资地产了。”

　　对民间资金非常充足的温州，有人开始怀念过去温州“无为政府”和“温州的经验就是不管”的年代。在叶浩寄看来，温州其实是“大社会，小政府”；现在，温州可能有“中国最大的政府”，当地人认为政府是在“螺蛳壳里做道场”。而资金在民间，城市如何增加财政收入，成为温州必须面对的问题。

　　“政府手中的权力是土地。”叶浩寄说。曾有一个住宅区的居民去投诉住宅周边的废气问题，后来环保局发现，这片住宅在规划中是一个T业区。工业用地变成稀缺资源，工业区正变成新城。企业资金过剩，聪明的温州人只好投资房地产：“没有高科技，没有人才只好做资本运作。制造业和炒房都会带来温州产业的空心化——谁有心搞研发？”

　　温州输给了大城市

　　从出机场开始，的士司机就会告诉你“温州没有地了”。温州的土地紧缺，再造一个新城并不可能。温州的企业需要升级，却面临十面埋伏：高房价、高消费成本、工业用地不足、产业结构、地理位置、人才、外地投资的诱惑、城市等级限制、政策支持与政府扶持的缺位。

　　这个“没有规划”的城市成为了企业的天花板。在寻找出路的时候，有人认为是城市规模限制了这座城市的创造力——根据一篇2005年的报道，温州曾连续l8年，先后l5次申请提升较大市地位未果——地方立法权、行政规格上升，似乎能为土地缺乏的温州，打开一条发展的通道。

　　“我们温州服装企业对政府的要求从来不是很高的，好些服装企业是外来贴牌加工的，因为我们原材料是外来的，工人是外来的，市场也是在外地的，平常制造链上我们要求通畅，管理上能够通融。政府在服务方面应该说是有欠缺，造成企业向商会诉苦，商会又要出来调解，去有关部门联络，发生一次调解一次。”温州服装商会的负责人说。过去在一个砖木结构、楼梯吱呀吱呀的小楼里面，他这个温州最早的服装企业家之一，牵头创办了温州服装商会，成为了第一任会长。他对温州是否一定要变成大城市，不置可否。

　　“温州的问题，土地是主要的。一个什么等级城市，容纳一个什么等级的企业，企业发展到了一个程度，地方的部门就很难调理，这个问题是自然产生的，不是说政府特定怎么样，也不是说企业大了就非得要飞。现在好多企业非得跑到上海，那个地方池大鱼大，他非得要到那个地方去，你把他捆在这里，他会死的。”