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□ 何静
万科率先举起房地产降价大旗。
随着城市化进程加快，房地产行业仍然存在坚实的刚性需求。
地产行业正面临调控，地产股一度深幅下调，或许是万科（000002，200002.SZ）2007年年度股东大会爆棚的原因。23日，326名股东或股东代表参加万科股东大会，创下了万科成立18年来的一个新纪录。
面对主会场爆满而只能站立的部分股东，万科董事长王石表示了歉意。他说：“股市不好、地产行业面临调整的时候，大家都关心公司的经营情况；股市好了，可能大家不一定都来了。当前，地产行业出现拐点已是事实，并面临节能减排等不确定性因素，万科正以小户型的主流产品，通过住宅产业化的开发模式，满足自住性质的刚性需求，以应对行业风险。”
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