老街扎堆商圈添“新人”
[发布时间：2008-05-04 00:00:00 点击率：]

红博中央购物广场在道里区中央大街的开业，与近在咫尺的松雷商厦道里店、中央商城鼎足而立。历来属于南岗商圈的红博商业入驻道里商圈中心地带中央大街，在业内反响很大，有人甚至认为是“出现了一条鲶鱼”。

　　商圈“争夺战”加剧

　　历史上，道里区是哈埠商业中心，中央大街是哈埠商业的象征；近几年，南岗区博物馆商圈取代中央大街，成为哈埠商业重心。全市前三名销售额最高的大商场中，南岗区博物馆商圈就占了两家。

　　红博商业近几年上升势头迅猛。过去“红博地下”作为哈埠服装批发零售量最大商场之一闻名遐迩，红博购物广场在国际会展体育中心开业后率先提倡“只赚10%”，并凭借国内最大的10万平方米“商场平展面积”与集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体的国际商业新业态“销品茂（ShoppingMall）”，力争在哈埠成为博物馆商圈与中央大街商圈之外的“商业第三极”。这次红博中央购物广场在中央大街开业，无形中大大增加了中央大街商圈在哈埠商业竞争中的砝码，从而提前引爆了今年哈埠商业的“年底商战”，博物馆商圈一些商家紧急以大幅折扣的全面促销，“迎接”红博中央购物广场开业。

　　“不是对手是朋友”

　　可能是不约而同地看到了哈埠商业重心转移的重要性，中央大街商圈的商家都把新入驻的红博中央购物广场看作朋友而不是对手。中央大街一家商场的老总明确地说：“商业上讲究‘扎堆儿好卖货’，消费者就爱往热闹地方凑。”他认为以往中央大街“走人不走货”，观光者远远多于购物者，“人气充足，但是能把流动人口留住的商业气氛却不浓。”

　　更有人认为，以往中央商城在中央大街上“一家独大”，商家彼此间打不起来商战也就引不来消费者。松雷商厦道里店一位店员说：“远大购物中心是怎么火起来的？还不是与松雷商厦南岗店激烈商战打出来的！”她甚至盼望，马上就出现门对门的松雷商厦道里店与红博中央购物广场“火拼”场面。许多市民也极为欢迎商家“火拼”，张女士说：“每年我只在商家争相打折促销时才‘血拼’购物。”

　　创新将是必由之路

　　商场扎堆开业，已引起市商务局有关部门的高度关注。《哈尔滨市商品市场体系（商业网点）建设规划》中规定：“2006年至2010年，在中山路、果戈里大街、中央大街……两侧原则上不再新建购物中心。道里区和南岗区的商业中心区原则上不再新建大型百货店。”同时规定：“控制市级商业中心规模，控制大型商业网点数量，控制传统零售业，控制传统批发业。发展新型业态，发展现代连锁业，发展区域商业中心，发展社区便民网点。”

　　一方面是相似的大型商场越开越多，另一方面是消费者无所适从，购买力被稀释。“过去购物重点在‘购’，到哪儿买什么，事先心里都有谱；如今购物重点在‘逛’，走到哪儿、买什么，说不准。”反映出哈尔滨市商家经营中的“同质化现象”十分严重。目前商业竞争如此激烈，因循守旧只会是死路一条，“当年中央大街上‘东边日出西边雨’，中央商城搅动变革赢得商机；今天哈埠商业也需要几条‘鲶鱼’，存活下来的只会是创新者。”