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房地产市场风云变幻，在低潮时期，总会有人出局，也总有人会充当整合者的角色。
6月29日，国内知名的地产投资基金盛诺金在河南省郑州市宣布，该机构将针对河南地产市场推出一只初期规模为2亿元的股份制产业基金——华豫盛诺金基金。
对众多身陷“资金饥渴症”的中小房企来说，这无异于是一场甘霖。因为他们看到，在华豫盛诺金基金之外，已经有众多各种形式的产业基金正处孕育状态。
“整合者”出现
对风云变幻的房地产市场来说，大量中小开发商正面临严冬。
这时候，谁出钱，谁就是“救世主”。但对聪明的资金拥有者来说，他们举起的，却是私募股权投资的利剑。
6月29日，在国内地产界叱诧风云的地产PE盛诺金在郑州宣布，他们正在天津设立华豫盛诺金投资股份有限公司，专注投资于河南省内的房地产项目。
据了解，该基金首期规模2亿元，年底扩充至10亿元，其联合伙伴有盛诺金人民币基金、阿拉伯基金和欧洲基金，投资方式涵盖股权投资、夹层投资和过桥投资。
“未来几年，中国房地产界不缺万科这样的企业，但缺像盛诺金基金这样的产业基金。”盛诺金基金发起人、居易国际董事局主席刘向阳对记者说，“现在，中国房地产业又面临新一轮洗牌，我们要做投资者的整合，打造一个项目与投资相结合的平台。”
据介绍，盛诺金地产基金由居易国际集团联合中东科特勒主权基金、英国力博资本等组成，“专为房地产开发项目提供股权或夹层资本的专业地产开发基金”。2004年以来，该基金一期、二期先后以直接股权投资的方式在北京、南京、济南、郑州、沈阳等地完成了24个房地产投资项目，总投资达57.6亿元。而根据规划，在2008年下半年，该基金的第三期计划在中国完成房地产投资约100亿元人民币，“主要项目产品包括住宅、城市综合体、写字楼、酒店、旅游休闲度假、工业园、新农村村镇拆迁合并等”
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