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“刚送走一家外资百货，又迎来另一家外资百货，都是来广州选址的。”一商业咨询公司高层告诉记者。而日前正在招商的西门口广场则成为外资百货关注重点，据说其已与泰国中央零售、百盛秘密洽谈，而本地龙头广百百货和外来军团的银泰百货也在暗中较量。
百盛谋求第三轮入穗
西门口广场是香港爪哇集团在广州开发的第一个大型商业项目，并委托高力国际全面负责商业项目的物业管理。日前尚未进入过广州的泰国中央零售有限公司中国业务发展部高级经理刘跃称，已对西门口广场进行了考察，“同时也考察了广州其他地方，计划开购物中心。”
而从2003年撤出广州，但一直对广州不离不弃的百盛也在着急选址，目光自然也没放过西门口广场。不过据透露，由于百盛此前两次进入广州，都是选择被广州商业称为死角的位置———解放路和火车东站，所以其现在选址非常谨慎。与此同时，正因为百盛在广州商业有两次不好的记录，所以一些发展商也并不太愿意引入百盛。
外来百货“屈就”区域商圈
据悉，除了外资百货以外，去年刚上市，资金实力较雄厚的银泰百货也曾密会西门口广场。“基本上广州所有的商圈我们都考察过，现在还在初选阶段。”银泰百货副总裁陈晓东告诉记者。
广州商业专家、楚睿商业有限公司董事长黄文杰介绍，目前广州商业中心商圈如天河、北京路的商业物业供应少，外来百货要进入已经很难找到合适地盘。而据记者观察，随着广州各区域的逐渐完善，区域商圈也进入了百货公司的视线。西门口广场能引来这么多商家考察，也从侧面看出外来百货进入广州急切的心态。
广百或胜出本次争夺
不过据消息人士透露，本土龙头广百可能会成为此次争夺的赢家。该人士表示，由于外资百货更倾向于选择广州的第一商圈，这种区域商圈不是外资第一选择。而刘跃也坦言，作为一个商业项目的开发，会从位置、交通、物业结构、配套条件、设计理念等方面综合考虑。言下之意，西门口广场未能完全符合条件。
业内人士表示，作为全国消费能力前三名的广州，外资大品牌的百货公司肯定是要进入的，西门口广场只是他们的试脚石，而城市中心的商圈才是其真正的目标。
■旁边报道
穗百货扎堆南湖板块
“南湖板块”成为广州百货界的新争夺地。据记者了解到，广百、摩登百货都将于9月进驻。摩登百货将进驻圣地大酒店，占用其1-6层。据该公司高层透露，早在半年前就开始考察此地，结果发现这里聚集20多个中高档次楼盘，却没有什么百货公司。
无独有偶，今年上半年佳润广场就落户在圣地大酒店旁，并引入了乐购。据悉，广百也将进入该商圈，恰与摩登百货贴面竞争。据消息人士透露，广百考察此地时曾一度想退出，但后来还是看好这里的潜力，并最终确定9月开店。
( 南方都市报)
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