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三大部门联手，一日出台多项针对“房子”的政策，这种力度前所未有。楼市到底该不该救？这个问题在网上成了焦点，各大网站调查显示，逾八成网友反对政府救市。近九成的网友认为：政府出手救市，购房者基本上得不到什么好处，最大受益者将是开发商。
“救市”时机不宜
加剧购房者观望心态
对于近期政府的调控措施，有业内人士认为时机不宜。整体经济环境不乐观，此番调控的实际效果不会特别明显，更多的是给消费者带来一种心理暗示，让潜在消费者看到楼市崩塌的风险,加剧消费者的观望心态。
也有市民担心，新政的出台会使开发商坚定其不降价的决心，甚至打破观望，推高房价。有业内人士分析，由于购房者期待政府出台更优惠的购房政策，市场很可能由此进入新一轮的观望。
“救市”用错了词
降价是最坏的救市方式
某开发商表示，目前开发商还没有死、市民只是观望，没必要“救市”。而楼市并没有到达崩盘的地步，只是出现一定程度的萎缩。有网友称：地产商的利润依然巨大,而在房价还没有得到理性的回归之前不应轻言救市！救市的结果是房价再次上涨,更多的普通老百姓买不起房子。
北京科技大学教授赵晓认为：房地产“救市”，降价是最坏的方式。降价将带来经济危机和预期的看空，同时带来收入的下降，收入会比房价降得更快。而且楼市疲软连带股市的疲软，从而使得大部分中产阶级埋葬在股市里，购买力大大下降。
房地产不需“救市”
各城市需稳定房价
国内房地产危机的根源是供求关系,由于房价收入比高居全球之首,老百姓买不起那么贵的房子,经济出现危机、楼市面临跌势时更会强化观望的心理,如此,“求”便暂时消失了,但大量空置房和因农业新政可能解禁的“小产权房”摆在那里,却说明“供”十分庞大。这种危机并不会因银行放贷或地产“救市”而消失。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为中国不存在救的问题。房价有松动是因为房地产市场存在泡沫，房价下降是一种理性回归。新政策制定的重点是稳市，稳定交易量。房地产开发商调整价格也是稳定交易量、稳定房地产市场的一种方法。顾云昌认为现在的主要情况是大家信心不足，预期不好，所以中央出台政策，要促进交易，支持居民购房。
房地产商难过，房奴未必就好过。救市难，难在民意有不同声音；不救难，难在经济发展的现实情况不允许。但是，是难题终归要破解，能不能尽早破解，就得看政府的智慧、民众的眼光和开发商的社会责任心了。让房价理性回归、让利于民才是真正的出路。
(摘自《中新河南网》 周梅媛 李金辉 吴娜 徐华美/文)
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