实施新战略 青羊领跑成都总部经济
[发布时间：2009-03-31 00:00:00 点击率：]

　　□本报记者 喻 宁  沈 俊

　　郁郁葱葱的树木、小桥流水的园林设计、蓝莹莹的天、清新的空气……这一切似乎在描绘一个郊外别墅，但其实这是一个集办公、生产、生活、娱乐于一体的现代化工业基地。走进这样的工业基地，草地、花木、瀑布、山丘等人工造景随处可见，人文景观再加上规整宽阔的道路，洁净明媚的园区，风景园区般舒适的办公环境，营造出一派生态、天然、和谐的现代企业乐土。让看惯了拥挤的道路、杂乱的电线杆与烟囱林立厂房的上班族们有一种身心愉悦的工作状态——这就是成都青羊工业发展科技创新园区，青羊工业总部基地。

　　荣获“创意之城”

　　和“最佳总部基地”

　　青羊工业集中发展区（东区），坐落在成都正西三环外1.5公里处的成温邛大道旁，总占地面积3015亩，总投资105.5亿元。933亩青羊工业总部基地、1618亩精密加工区、464亩综合配套服务区三大功能分区，综合了城市发展和兴办开发区的新经验，并注重与城市和谐共生、保障城市的可持续发展，成为成都西郊一块巨大的工业企业“绿城”。

　　据成都市青羊工业建设发展有限公司董事长张谦介绍，青羊工业总部是从2004年开始建设的，到目前为止，青羊工业总部基地无论是政府资源，还是成本优势；无论是硬件设施，还是软性服务；无论是企业核心技术诉求，还是对于企业品牌形象的提升，都已成为高成长企业理想的总部办公首选，成为了西部首屈一指的国际型企业总部集群。到目前为止，世界500强企业新加坡凯德置地与成都置信集团联合成立的四川置信凯德实业、国家水电部直属重点企业葛洲坝集团旗下子公司，中国台湾明泰科技投资公司研发子公司明瑞电子（成都）公司、成都飞机设计研究所、四方瑞邦测控等100多家优秀企业已先后入驻。

　　政府倡导“六统一”

　　企业按市场化运作

　　据成都青羊工业集中发展区管理委会主任隆道中介绍，青羊工业总部是由青羊区委、区政府按照依托市场主体开放式办园区的思路，联手成都置信实业（集团）有限公司，四川合信实业有限公司，“两方三家”共同精心打造的一个现代化总部型精品工业园，也是成都青羊工业建设发展有限公司对“工业总部基地”的大胆创新与尝试。总部采用政府倡导、企业完全按照公司运作模式进行管理。这样的模式针对传统工业园的局限，根据工业企业在新经济形势下发展区域总部、研发中心等需求，将工业园区与总部经济创新地结合在一起。

　　据了解，这里也是原青羊蛟龙工业港。“放大蛟龙发展模式，坚定不移地将工业集中区交给企业来办”，青羊区政府从青羊的“蛟龙模式”中受到启发，秉承青羊蛟龙工业港自主投资建设和招商引资的好作法，大力发展精密制造业，并以科技创新不断提升入驻企业的自主发展能力，“一方投资、四方受益”的多赢格局进一步凸现。与西区侧重吸引生产型企业不同，发展区东区则着力建设现代都市工业。青羊工业建设发展有限公司作为东区的投资主体，根据东区紧邻成飞公司的资源优势，高标准规划，高品质建设，着力吸引和培育低能耗、高附加值的科技研发成长型企业。特别是随着132厂民品项目和611所研发项目入驻东区，其他配套企业纷纷入驻，联合争取订单，就地分解分工，缩短物流链，形成产业链，着力打造以航空工业为特色的都市工业集群。

　　据隆道中主任介绍，青羊工业总部遵循“六统一”原则进行建设和开发。所谓“六统一”是指：统一规划、统一投资、统一开发、统一建设、统一招商、统一管理。聚集人流、物流、信息流、资金流，形成以工业企业总部集群为核心，集信息管理、精密加工、科技研发、商贸展销、配套服务于一体的生态型、智能化产业发展园区。他同时表示，目前青羊工业总部基地三、四期的建设正在如火如荼地推进，并已正式对开公开招商，为强大的平台价值所吸引而来的国内外精英企业，纷纷表现出了强烈的入驻意向。

　　领跑总部经济

　　在这样的一个工业总部基地办企业，只需一门心思盯牢国内外市场风云与科技新动向，不必有任何后顾之忧。因为园区的基础设施在功能与标准上均按国际一流水准规划设计，并将先进的环保策略纳入规划体系。区内早已建成了道路、供电、供水、供气、通信、排污、排水、办公智能化、企业家会所、湖心岛员工食堂、健身中心、半地下车库等配套工程，从基本设施到娱乐、生活、工作的全方位配套一应俱全。尤其令企业家们惊喜的是，青羊发展特别为企业研究出一整套PTS非核心竞争力服务，为企业提供从投资融资、行业政策研究，到战略管理咨询、物流仓储配套、人力资源保障、法律咨询服务等除市场外的发展保障。

　　自2004年成都市政府积极倡导发展总部基地以来，这样的工业总部基地已经顺利发展到20余家，而青羊工业总部已跻身西部一流开发区之列。园区努力营造的一流软硬件环境得到了入驻企业和社会各界的高度评价，其开发模式被中国经济学界广为称道，称之为“青羊模式”，成为各地工业园区推崇的创新模式。已成为成都乃至全国品牌影响、服务、规划设计最好的工业园区之一，成为工业地产的一个标本力作。

　　是什么吸引这么多优秀企业争相入驻这样的总部？有关经济学家认为，总部基地对市场很敏感，能够带来更多资金来源，并且能够体现高效率。而这种高效率是由工业总部基地的模式创新决定的。一座城市的价值和核心概念是交易，无论是房价、GDP，还是财富，都由城市单位面积上能发生多少交易决定。而总部基地是最高层次的交易，类似青羊工业这样的总部基地，每平方米创造的交易能够比其他业态高很多。在青羊工业总部基地后，成都乃至全国其他城市也涌出了一些同样瞄准“总部经济”的园区，这正好说明总部基地确实有吸引力，能够带来高效率。“竞争能够不断促使企业的进步。”

　　不少大型企业对这样一个领先全国的总部经济模式大加称赞，更是吸引了不少世界500强企业入驻。那么，这样的总部经济缘何受到企业青睐的？青羊区总部工业基地又是以怎样的运营模式获得成功？下期成都青羊工业建设发展有限公司总经理潘继谦将为你详细解密青羊工业总部运营模式。