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身边的朋友，一个个谈到房地产，就如同打了鸡血似的激动。在2009年，凡是年初买了房子的人，到年尾一看市值，少的升值了几十万元，多的高达百万元。所以自恃不凡者或有点家底的人，现在无人不谈房，大家似乎都找到了暴富的黄金通道。
购房者疯了，开发商似乎更加疯狂。中国房地产业成了全球最赚钱的行业，于是央企和地方大型国企都眼红了，一股脑集体进军房地产。于是地王数量超过以往的任何年份，算算土地价格，未来的房价要拉到多高才能营利。皇帝不急急死太监，房地产企业其实根本不在乎房价走势，他们更关心自己的土地储备能够在资本市场给自己带来多少融资，房地产只不过是资本市场的圈钱道具而已。
在刚刚结束的中央经济工作会议，看完会议通报内容，我彻底感觉全都疯了。会议只字未提资产价格泡沫，仅一次提到通胀预期，无货币政策总量调整的说法，这说明明年的流动性依旧充裕。会议多次提到转变增长方式和保证经济平稳较快增长，而转变增长方式的重点是拉动消费，其中鼓励住房需求是推动消费的主要内容之一。额滴神哟，房地产更支柱了，明年更强大了。
虽然我们现在还很乐观，不排除明年后年房地产继续繁荣，中国经济增长继续位居世界前列。但是在歌舞升平当中，我们一定不要忘了07年，在金融危机没有爆发前，房地产因为房价上升太快而出现了自我调整迹象。只不过后来因为金融危机爆发，我们拿出了数十年积累的家底进行4万亿投资，依靠“输血”才换来今天的繁荣局面。
试想一下，一旦我们没有家底，“输血”停止。这好比对于一个阳痿的人来说，短期依靠万艾可能够让其重振雄风，但万艾可服久了也就不管事了，如果停用则会更加糟糕。简单思考一下就会知道楼市的未来有多么可怕，以北京为例，按照现在的发展态势，到2012年，四环内的房价就会上涨到5万元一平米。谁还来买？谁还会来投资？盛极而衰，当房价上涨到极致，就是毁灭到来之时。
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