六方面打造

　　国际商贸中心城市

　　北京成功举办2008年奥运会、新中国成立60周年庆典等活动后，北京的城市化管理程度得到进一步提升，北京在商贸流通和消费领域的地位也越来越被国际社会认可。去年，北京被福布斯列为世界第十五大购物之都、第八大美食之都以及第三大世界500强总部之都。

　　北京市商务委相关负责人表示，站在新的起点，全力打造国际商贸中心城市、实现世界城市的战略目标，是今后一个时期北京商务工作的历史使命。

　　按照北京市商务委主任卢彦对全市商务工作的发展思路，北京将围绕居民生活便利度、市场品牌丰富度、特色企业集中度、总部经济聚集度、商务服务完善度、国际排名美誉度等六方面重点开展工作。

　　国际商贸中心城市，不仅是国际、国内一流品牌聚集地，更应为市民和游客提供便利、规范的消费环境。北京市商务委表示，这是建设国际商贸中心的基础。与会的国务院研究室综合司司长陈文玲也强调，国际化商贸中心不仅要有规模化的商业设施，更需要提升社区购物的便利程度，社区服务和营销也要达到国际化。

　　总部经济是体现城市发展水平的重要标志。为提高北京在国际国内的辐射力，北京将抓好总部落户北京的工作，并吸引大宗商品交易市场总部入驻北京。

　　据统计，目前北京商品购销额市外购销近60%，全市外贸进出口外埠占50%以上。随着各类总部的入驻，商流、物流和资金流的增加，北京的辐射力和影响力将进一步加强。

　　商业项目存量348万平方米

　　“北京打造国际商贸中心城市，不缺信心缺规划、不缺人才缺机制、不缺硬件缺软件、不缺业态缺主体、不缺规模缺效益。”与会的中国人民大学商学院教授、博士生导师黄国雄直指北京流通业当前病症。

　　黄国雄解释，目前北京有城市规划，但没有商业规划。各城区都在打造地标性商业建筑、城市经济综合体，但缺乏整体的统一规划，打造国际商贸中心城市不能无序建设，应该统筹规划，防止出现政府形象工程、开发商营销概念和炒作等贪大、贪洋现象蔓延。

　　据统计，去年来福士广场、金宝汇、国瑞购物中心等近20个商业项目入市。北京商业地产方面的统计数字显示，尽管去年第四季度北京中高端商铺物业市场无新增供给入市，但市场总存量仍保持在348万平方米的水平。今年还有阳光新城市广场、朝阳大悦城、大钟寺国际广场、万贸购物中心等百余万平方米商业项目上市。

　　截至去年第四季度，北京中高端商铺物业市场的整体空置率达到16%以上。随着今年一些延期开业项目和新增项目投放市场，以及同品牌市场重合度高的问题，今年商业项目面临的招商问题将更加突出。

　　培养有国际竞争力的

　　龙头企业

　　无论从商品品种、业态构成以及内外资企业数量等来看，北京都体现出商贸流通市场的多元性。“北京的商业群体已经形成，但缺少有国际竞争力、有一定规模、具有国内国际双向开拓的企业。”黄国雄指出。

　　据了解，北京的零售企业中，不少知名零售企业的年销售额虽然可以达到几十亿元，但在北京去年实现的5300亿元社会零售消费品零售额中，单一企业的销售占比不足1%。黄国雄举例说，作为北京百货行业的龙头，王府井百货的商业面积达到200多万平方米，实现年销售额60多亿元，每平方米实现的销售额仅为3000元。

　　黄国雄表示，从各种数字来看，北京本地企业仍缺少具有国际竞争力的零售企业。建立国际商贸中心城市，就必须考虑到整体流通市场的培育，进一步来提升企业的经营管理水平。

　　此外，商务部原部长助理黄海表示，北京的商业实力很强，旅游业实力也很强，当前的问题是，如何把旅游与商贸更好地结合起来。“发展特色商业街应该是办法之一，还应该研究更多做法。”黄海认为。