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中国经济发展到现在，举世瞩目。但是碰到两个瓶颈，一个是产能过剩，另一个是环境问题。环境问题里面含着环境污染、能源转型和低碳问题。所以现在不是说低碳是不是应该做，实际上，这已经成为整个中国经济发展中的瓶颈。总而言之低碳发展就在我们脚下，整个中国经济不可避免的，甚至不得不进行一次转型。
让中国经济转型，首先应是房地产转型，就不能够制造房地产泡沫，应该让它去支持中国经济的转型。如果中国房地产的建造能够绿色环保，那么它的上游就会带动绿色生产，下游就会带动绿色的消费，整个的产业链是一个大买家。
平衡中国经济必须有一个绿色的引擎。很多开发商都认识到，当前不让房地产走向资产泡沫两个重要平衡机制，一块就是绿色低碳，另外一块是商业地产。其实房地产是十年九调控，2008年到现在经历五次大调控，每次持续两年，其实就是一个从非常态变成一个常态，这一点对于中国经济是非常有好处的。
在房地产上，我们应该向美国学习。美国次贷危机就是房地产出的大事，结果，现在美国自己救援经济最强一招，就是用房地产绿色低碳拉动美国经济。首先，把美国政府管的一些建筑，全部绿色低碳。这样就把绿色材料、绿色能源全部用上，拉动产业发展。八千亿美元救援资金中，很大一部分是绿色低碳建筑。此外，每栋美国的既有建筑，都拿出一万美元做绿色、节能、低碳改造。美国恰恰是利用这一招把经济拖出困境。中国现在讲低碳经济，那么大体量的房地产，为什么不用它来拉动？
我认为，中国房地产在未来十年当中，一定会更加地从外延性走向内涵性，从资本密集走向技术密集，我一定会和中国房地产可持续发展同行。
（摘自《东方财富网》聂梅生/文）
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