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□ 任二敏
据大河网报道，近日，郑州市房地产管理局召开新闻发布会，认为，郑州房地产市场的投资投机现象不明显，房价受政策的影响较小。
今年上半年，郑州市区商品房销售均价为5536元/平方米，同比上涨了约786元/平方米；其中住宅销售均价为5085元/平方米，同比涨了约628元/平方米。商品住宅的主力成交价格分布向高价位转移，4000~5000元/平方米的商住房占到20.32%，5000~6000元/平方米和6000-7000元/平方米的商品住宅分别占到了28.95%和19.04%。
郑州64岁老矿工陈新年不甘蜗居，费尽4年时间挖造地下标准间（9月1日《大河报》），到郑州市房价在国家严厉高压政策下的节节攀升，折射出了太多基层老百姓的无奈。
4月17日国务院出台了调整房地产市场的“国十条”，到目前为止已过去5个月，只有北京、深圳、天津、广州等几个一线城市和个别二线城市出台了地方细则，而其他城市至今没有响应“国十条”。河南5月26日出台的“省八条”过于温柔，被老百姓戏称为“温柔八拳”。 其中，真正能够抑制房价上涨的东西，基本没有，就连国家的调控政策都因缺乏处罚措施而显得“华而不实”，更不要说本地的配套政策了。这样一来，虽然调控政策出来了，但因缺乏制裁措施，使新政流于表面。因此到目前为止，调控基本没有任何效果，郑州房价不仅不下降反而逆势上扬。
难道政府真的就对高房价束手无策了吗？
地方政府对土地财政的依赖，其实就是对民间的榨取，就是政府权益与民间权益的竞争，而后者在它面前又毫无竞争力。政府当然赚得钵满盆满，可小老百姓却只好放弃地上，鼹鼠一般钻入地下。郑州那位退休矿工为妻女挖掘地下标间的报道极具标本意义，一辈子下来，就是买不起一套房，只能被迫回到古老的“穴居时代”。
政府的职责就是能够让老百姓安居乐业，部分老百姓连安居都不能实现，又怎么能乐业呢？
专家视点
楼市当前反弹是“昙花”
我国下半年GDP增速逐季递减为必然趋势，但政府宏观政策方向不会变，尤其是房地产从紧调控政策、节能减排政策和整顿地方融资平台的政策不会改变。当前国内各地房市价量反弹，仅仅是短期波动。
据统计，我国一二季度GDP增速分别为11.7%和10.6%，三、四季度增速将减缓，预计约为9%和8%，这是正常现象，今年中国经济形势发生显著变化主要是由于三大政策导致：一是房地产新政，二是产能过剩和耗能的限制政策，三是整顿地方融资平台，最后的结果将取决于政府政策的最终执行情况。
政府对此有着清醒的认识，目前我国经济中的问题和矛盾集中于一点即短期保增长和长期调结构的矛盾，目前政府上述三大调控政策的大方向是完全正确的，下半年的宏观政策将是方向不变下的微调。
（夏斌）
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