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2011年1月15日,万达集团3万名员工在2010年年会上,听董事长王健林公布了接下来的五年中期发展目标:到2015年,万达将成为世界一流企业。
2010年的行业波澜似乎没有给万达带来任何不适。在住宅市场遭遇接二连三的政策打击下,主攻商业地产的万达不但超额完成目标,还将旅游度假产业变为现实,实施了股权激励制度,资本私募又获得各方响应,可谓在快车道上畅通前行。
“现在是快鱼吃慢鱼的时代。”2010年底王健林在三亚两个酒店开业的媒体见面会上说的一席话,已经为其2011年快速增长的计划定下基调。
万达的2010年并不平静。一边是如火如荼的建设赶工,一口气开张了15座万达广场、7家五星级酒店,以超过700万平方米的持有物业,跻身亚洲排名第一的不动产商之位;另外一边,却是沈阳的一把“大火”,在疾进奔驰的万达头上“泼下一盆冷水”。
但在业绩上,这仍旧是万达丰收的一年。万达地产在2010年上半年实现合同销售额334.4亿元,同比增长超过200%。而新项目集中在下半年陆续开张,让万达地产的业绩成倍地增长。万达并未公开其全年销售业绩,但从2010年万达年会上传出的消息,2010年的万达“全面超额完成了任务”。
在2011年,万达不会放弃“快”这个竞争力。“现在除了大鱼吃小鱼,还讲快鱼吃慢鱼,因为快的效益要大于慢的效益。”王健林表示,2011年,万达的扩张速度还要加快,计划开张18个万达广场和15家五星级酒店。
王健林的胃口很大,“对于公司现在的5大块业务,商业中心、五星级酒店、旅游度假3个产业,5年之内一定要做到全球第一。”
速度也会带来问题。所有快速扩张的企业都面临着同样的窘况,盘子越来越大,之前的管理架构和模式是否继续适用?
万达显然也意识到目前管理方式的局限。在2010年11月,万达宣布对机构进行了重大调整。这是该企业史上第三次重大机构调整。
万达企业的内刊撰文阐述了王健林在这次机构调整会议上的表态,“之所以进行这次调整:一是集团发展的必需。商业地产公司正在申报上市,必须在人事、资产上和集团分开。二是企业内生的需求,通过机构调整,适应万达集团目前相关多元化的发展。除了商业地产,高级酒店、万千百货、万达院线、旅游度假区几大产业也都制定了宏伟的发展目标,需要相应的机构和组织来保障其发展。”
万达对此次机构调整赋予重任,要为万达集团发展成世界级优秀企业做组织准备。 (张 睿)
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