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这和前两年“人人都爱房地产”形成了鲜明对照。就环比的趋势而论，在历经近两年的调控之后，中国房价的下降趋势基本已经确立，房地产真的已进入冬天。
在销量雪崩，价格下降通道已经不可逆转的情况下，很多从事房地产的企业由于“存货”增加，不仅挤占了相当大的资金，需支付巨额资金成本，在房地产投资融资受到限制的情况下，未来的房地产开发能力也被大大抑制。很多上市公司的房地产项目成了报表不佳的主要因素。
房地产开始不好赚钱了，可以说中国房地产自市场化以来，第一次面临这样的情况。房地产进入下半场，这是一个新颖的提法，这个提法最核心的就是房地产不再是暴利行业。如果本次房地产调控真正能够走向理性发展的“下半场”，这不仅是中国房地产的福音，而且是中国经济转型的契机。房地产业告别暴利，资源将向制造业和高科技分散，中国经济集聚的大量地产泡沫可实现真正的软着陆。如此，在房价的暴涨结束之后，不仅中国经济会回归实业，而且，高速的城镇化也将确保未来的房地产仍然保持最少20年的黄金发展期。
（作者系经济学博士、经济评论员）
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