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作价5.66亿,挂牌期限1月31日至3月14日——青岛青龙高速公路建设有限公司(简称“青龙公司”)100%股权,正在青岛产权交易所挂牌转让。
而这家公司,正是青岛首条企业经营性公路——青龙高速公路青岛段的建设方,预计2015年初建成通车。公司股东,也就是转让方青岛交通开发投资中心,隶属青岛市交通运输委员会,于2009年7月与青龙公司、青龙高速公路建设指挥部同期成立。
一条正在建设中的高速公路,为何要将后续建设经营权益转让?中投顾问交通行业研究员蔡建明告诉记者,这在我国近几年的高速公路建设中,已经有过先例,不过多是仅采取“公路经营权转让”的方式,目的是为融资,缓解地方交通项目建设的资金压力。
“捆绑”出让
转让公告披露,青龙公司注册资本1亿元,截至2012年11月30日总资产为27.1亿元,受让方要负责出资、管理转让标的企业,由转让标的企业建设青龙高速主线、两条连接线,建成后运营维护主线。据悉,青龙高速公路青岛段路线主线全长89.608km,项目概算为71.04亿元。
记者注意到,在受让青龙公司100%股权的同时,买家还必须同时受让青新高速、沈海高速及疏港连接线的收费公路权益。目前,青岛市交通委正对上述几项权益进行“捆绑”招标。
招标联系人李佳林说,青龙公司虽原是青岛交通委下属企业,但受让方受让之后,一切权力义务就随之转交,新股东要负责投资青龙高速青岛段的后续建设,并享有收益权。与此同时,中标人也要受让青新高速、沈海高速在青岛辖区内及疏港连接线的收费权益。
而记者多方了解发现,地方政府主导筹建高速公路,而后却将经营收益权转让,这样的运作,在我国广东、云南、山西等多地都有所尝试。对此,蔡建明分析说,高速公路属于回报周期较长的基建项目,对于承建方的资金链具有相当压力。除地方政府“贷款修路、收费还贷”的方式外,这几年也兴起了由政府部门主导成立企业,企业作为项目法人的“企业经营性公路”,但无论如何,投资方都可能同时承担着多个基建项目,转让高速公路项目对于企业及政府部门的资金压力起到缓解作用,便于其回收资金投入到其他项目中。
据了解,现在一些地区的高速公路经营权转让已升级为股权出让。
对融资模式态度审慎
与多数公路经营权转让有所不同的是,青龙高速还在建设中,受让方还要负责对后续建设进行投资。
据李佳林介绍,青龙高速青岛段正在建设初期,投入资金大概已有十二、三亿,主要用于征地和拆迁等。
而青龙公司与青龙高速公路建设指挥部均成立于2009年7月,根据当年媒体的报道,青龙高速青岛段预计2010年初即可开工,2012年12月基本建成,而实际上,该项目直到2012年2月16日才正式奠基。
据了解,青龙公司的现股东青岛交通开发投资中心,是青岛交通委搭建的交通投融资新平台,成立的目的是为承担起青岛市重大交通基础设施建设投融资功能,青龙高速就是其主导投资建设的首个大项目。
在项目开工一年之后,青岛交通委却选择了将其转让,相关单位对此有怎样的考量和期待?记者多方联系了与项目有关的几家单位,虽然青龙公司已公开挂牌,但相关方对此仍相当审慎。
青岛交通委有关负责人回应说,对于青龙高速采取的这种建设和融资模式,在省内还没有参考先例,所以探索过程中有一些不确定因素,会收到怎样的效果,也在逐步的观察和推进,现阶段内还不好对外披露具体细节。
不过,蔡建明告诉记者,像这类运作不外乎是搭建一种融资模式,为缓解交通建设压力,扩大融资渠道,争取更多流动资金。
谁能承接
本次青龙公司股权及青新高速收益权等招标中,要求受让方为境内设立公司,必须为高速公路建设或运营经验的独立法人,且不接受联合体投标;另外还有一项重要的内容是,投标人财务状况良好,企业所有者权益不低于青新高速、沈海高速及疏港连接线实际造价的35%,即人民币25.6亿元。
由此看来,转让对投标人的专业及资产体量要求还是比较高的。起码在山东省内,符合要求的企业并不多。
其实,这次青龙公司挂牌,与去年9月湖南省溆怀高速公路建设开发有限公司(以下简称“溆怀公司”)100%股权,在湖南省联合产权交易所公开挂牌有许多相似之处。同样是一家高速投建、运营公司,同样于所投建项目建设过程中挂牌。
据悉,溆怀公司成立于2009年6月30日,系湖南省高速公路投资集团有限公司(下称“湘高投”)全资子公司,要具体负责溆浦至怀化高速公路的投资、建设和运营。溆怀高速公路主线全长91.78公里,连接线6.8公里,概算总投资81.9亿元。全线于2010年6月开工,计划于2014年6月建成通车。
而溆怀公司最终被上市公司现代投资(000900)以12.33亿元的价格购得,根据相关协议,现代投资将负责溆怀高速后续的投资、建设和运营,该公司也借此成功进军经营性高速公路。
不过,现代投资与湘高投都属同一实际控制人,湖南省高速公路建设开发总公司旗下。而据了解,青岛交通委麾下并无上市公司资源,转让公告中也明确显示,管理层级及关联企业不参与受让。
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