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当前，国际上用于衡量商业投资价值的核心指标是租售比，即月租金与房价的比值，国际标准一般为1：200—1：300，如果低于1：300，意味着投资价值较小；如果高于1：200，则投资价值较大。从近期公布的青白江项目一期一批次的销售价格分析来看，投资潜力巨大，收益率高，未来升值空很大。按预计实际成交均价6000元左右来测算，套用国际标准1：200，只需要月租金达到30元/平米即可投资，而30元/平米仅仅是当前青白江库房的租金价格。换句话说，用库房的租金收益买到万贯青白江专业市场的商铺，简直超值。
笔者和广大商家都相信，未来万贯青白江商铺的月租金可以达到200元、300元、500元甚至上千元，即使按200元来算今天的租售比，1：30，极具诱惑力的比值，未来增值空间不言而喻。就拿50元、70元的租金起步价来测算，一套售价7000元/平米的200平米的商铺，总价140万，如果月租金50元/平米，不到12年收回成本，月租金70元/平米，只需要8年多就收回投资，这还不算租金持续上涨和商铺本身的价值增值，就当前的租售比测算，都是相当划算的，给未来上涨预留了相当大的空间。
另外，万贯还特别赠送面积，买四层实得五层，买200平米实得230平米，实得成交价比商家想象的还划算，很多商铺实得均价才5000多，买到就赚到。这次紧跟万贯的商家又赚了，就连想办法找到前面号的商家买到也会赚欢了，就算万贯青白江二期每平米再涨两三千都还有相当大的上升空间，万贯让利太到位了，真正让商家得实惠，让紧跟万贯发展的商家得利益，这就是万贯做品牌市场让利商家的真实举措。
笔者认为，万贯在青白江打造中国五金机电的义乌市场已经迈出了坚实的步伐，万贯国际五金机电配送大市场一定会成为中国最好的五金机电市场，也一定会实现商铺每平米3万、5万乃至10万的市场价值！
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