10年前的3月19日，重庆 联交所成立。10年后的今天，重庆联交所业务范围已从单纯的国有资产拍卖扩展至诉讼、罚没资产处置，国有土地使用权、政府特许经营权出让，主要污染物排放 权交易等公权领域。重庆联交所还通过多元化投资参股，进军了金融资产、知识产权、林业产权、二手房、民营资产交易等集体和个人产权交易。

  ■ 毛莹

  “十五”、“十一五”期间，重庆从无到有先后建立了七大要素市场，改变了重庆金融市场的格局。而今，随着涪陵林权交易所、再生资源交易中心等的建立，重庆金融要素市场已经比较齐全。

  经营的多元化带来了成交量的飞速增长，重庆联交所的交易额从最初的10亿元增长到去年的900亿元，跻身全国四大产权交易机构，年交易额居中西部之首。下一步，重庆联交所将全力打造千亿级的产权交易平台。

  第三方支付

  电子化交易如“淘宝”

  重庆联交所提供了一个怎样的平台呢？从2012年起，该所就开始大力推行全程电子化交易，市民可以登录重庆联交所网站，像淘宝一样方便地竞租和竞买自己心仪的资产。

  2012年4月，重庆联交所注册成立了全国产权行业首家第三方支付结算平台———重庆联付通网络结算科技有限责任公司，当年6月第三方支付结算系统上线运行。“简单点理解，联付通就像支付宝一样，是保证支付安全的一种结算工具。”交易所工作人员告诉记者。

  据了解，电子化交易包括信息网上发布、网上自助报名、网上缴纳保证金、网上电子竞价和网上支付结算等环节。和传统拍卖方式相比，整个拍卖过程中，买方之间是完全不可能接触的，“这样可以避免围标、串标等违规交易行为的发生。”工作人员表示。

  对于普通市民来说，网上拍卖更方便。“网上可以报名，有心仪的区县项目不用非要去现场，手机也可以登录竞价系统。”一位投资人告诉记者。

  交易过程也让买卖双方省心。“关注二手房的朋友肯定知道，无论先过户再付钱还是先付钱再过户都很让人纠结。现在买方付款后，交易所会出示交易鉴证书，过户后再向卖方划转资金，这样当然更安全。”另一位投资人说。

  增值很常见

  特许经营权能增值

  在 采访过程中，记者了解到不少特许经营权通过在重庆联交所拍卖，实现增值的案例。去年12月，重庆主城区长江河段共7个标段两年期采砂权，在重庆联交所互联 网交易平台成功分零出让。27位竞标者经过4小时117次互联网报价，最终7个标段全部增值出让，增值率达到32%，保障了公共资源价值的最大化。

  这并不是增值幅度最高的案例。有据可查的是，2010年9月，南川区一宗混凝土搅拌站经营权出让，挂牌价200万元，最终成交价格高达2600万元，增值幅度为12倍。

  此 外，2012年，綦江区商务局“LED屏幕广告经营权”在綦江支所公开挂牌出让，挂牌价格2万元/年，租期5年。共有3家广告公司参与竞买。经过597轮 次的互联网竞价，该广告位最终以32.26万元/年的价格成交，增值幅度超过15倍，刷新了全市户外广告位经营权出让的增值新高。

  创新很给力

  市场化业务超四成

  目 前，重庆联交所市场化业务占比已经超过40%，其官方网站每天都要发布数十上百条产权转让信息。每天吸引8万次以上的点击量，最高时甚至达到12万多次。 而该网站的关注人群来自全国乃至世界各地，比如雨田大厦第三次拍卖时，参与竞价的一位澳大利亚华侨，就是在悉尼的家里上网看到拍卖公告的。

  在去年的司法拍卖项目“江南世家”商品房网络竞价中，总计112套商品房全部售罄，成交总价6996.51万元，报名人数达339人，平均增值率19.39%，最高增值65%。

  “一些资产，特别是其中的房产和车辆，相对来说容易捡‘ 和’（注重庆方言便宜），很多都会比市价低。”房地产投资人马先生告诉记者。

  据了解，为化解投资人的支付压力，重庆联交所联合三峡银行，推出了针对产权市场房产类项目的“产易贷”融资产品。投资人只要有购买该所产权项目的意向，就能够申请“产易贷”融资服务。

  品种很丰富

  今年推碳排放交易

  基于重庆联交所的平台，更多新型交易品种的启动已进入倒计时。联交所董事长张西建告诉记者，在市发改委等单位的推动下，重庆的碳排放交易预计今年上半年将正式实施。

  各个单位、各个行业的碳排放，省出来的可以拿出来卖，需要多排放指标的，则要通过交易平台获得排放指标。

  根据最新消息，近日，重庆市高法院下发通知，确定将全市各级法院司法拍卖价款全部纳入重庆联交所结算。此举标志着重庆已全面实现了诉讼资产处置公告、报名、竞价、结算等交易流程的第三方服务模式。