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(1)一市一区式总体架构。
诸多的经验、事实表明:城市(区域)经济是一个超级产业集群;而产业集群具有特定空间的城市(区域);至于企业则为小产业集群。
打造包头、鄂尔多斯两个羊绒生产出只加工基地。把包头市和鄂尔多斯市建成世界最大、加工水平最高的羊绒生产出口基地。毛绒产业化系列要组织跨地区、跨行业、跨所有制形式的企业集团,逐步形成毛绒纺织与服装加工一体化经营的新格局。
(2)具体产业集群架构:A、产业结构总体设计;B、“链主”(龙头企业)和成员。草原兴发,(集)技术、融资、销售(于一体),3万牧民向它提供加工原料,羔羊。
关于草原兴发的大集团战略——当“链主”(龙头企业)的资质。A、有一个卓越的战略和相当的规模。B、有一条科学正确的微笑曲线。C、不断地适时地做好资本运作(即这儿说的“融资”)。草原兴发集团通过向农户提供技术、融资、销售三大服务,与自治区内3万户牧民结成稳定的鱼水关系。D、分散和集中。从分散到经营化。宁城集团已先后建成两个大型育肥牛场、一个饮料厂和一个良种肉牛繁育中心。E、集中与集聚与集成。产业集群的融合三阶段、三形态。第一阶,段个别产业链(个别企业)资源整合;第二阶,段实施品牌战略,通过联合、兼并、重组等办法,加速资源向优势企业集中;第三阶,段竟争产业体系形成。包括主导产业,主体产业,支柱产业。
面对百货业集体不振的现状,王健林清楚地知道,万达百货业绩的下滑是拜强势发展的电子商务“所赐”。但这还不是致命伤,最有可能动摇万达集团根基的是,中国的商业地产行业已经挥手作别过去的鼎盛时期:2013年,中国房地产上市公司在营收增幅近三成的情况下,整体的净利润增幅不到两成。到了2014年,从已经披露2014年第一季报的131家地产公司的情形来看,不到一半的公司业绩实现同比增长。在王健林看来,地产行业是一个阶段性行业,不能够永久兴盛。未来,当城市化率和自有住房率均超过八成时,新房市场必然萎缩。万达集团以往的大规模、高周转的房地产开发模式,不是长远之计。对于建立电商帝国,万达有着明确时间表,到2020年万达集团的房地产收入占总收入的比例将降至50%以下,2030年房地产收入可能不足集团总收入的1/3。
“到那时,万达要形成不动产、文化旅游、金融、零售、电商五大业务板块。目前来看,万达不动产明年毫无疑问是世界最大,文化旅游很快可以做到世界级,万达金融也能做到优秀,零售不仅是万达百货,将来不排除通过并购整合做大。前4个板块基本靠谱,现在就看电商,做好了,便是万达第5大支柱业务。”王健林如是说。
(3) 稳运行与保投资策略。稳运行与保投资策略,呼市“三打造一淘汰”模式。A、打造特色产业集群。B、打造高新技术产业集群。C、打造承接突破产业集群。以食品加工、电力、光伏材料等产业为重点打造一批首府特色产业集群;以粉煤灰提取氧化铝,新材料和生物技术等产业为重点培育一批高新技术产业;以积极承接先进地区产业转移为目标,力争在光伏材料,装备制造,电子信息等产业项目的承接上有新突破;以强化环保刚性约束为前提,淘汰一批不符合环保要求的产业,促进全市工业持续健康发展。
12、在效率观定位上,从单要素、局部效率主导向全要素、总体效率主导转型。
从半产业链向全产业链过渡。改革开放三十多年来的基本经验:(1)从单要素主导向全要素主导过渡。改革开放三十多年来的经验告诉我们,成功的主要法宝是全要素生产率。TFP宏观如此,企业更应当抓住这一根本主线。(2)从节点质量向全链质量过渡。(房地产企业)在整个行业进入新的大融合时期的当下,至少要确保拿地、产品、品牌均衡发展,能兼顾拿地、产品、物业、品牌、资金、管理等多管齐下,齐头并进才能更好获取利润。对于今天的房企而言,只有政府关系,没有融资能力不行;只有好产品,没有物业管理不行;只会生意门道,不会管理策略不行;只会做产品不会做品牌不行。(3)从局域主导向全域主导过渡。开发区、县域经济。未来零售业的重心在电商还是在购物中心。大数据在万达广场的创新亦是一个新课题:定向降准投放情况下,万达融资会不会有路?五大板块,哪个为主?资产、产业、消费结构,向软主导、软资产演化问题?会有所演变。
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