肖念谊 80后奇女子铸就星企新标杆
[发布时间：2015-12-08 15:34:03 点击率：]

  星企集团全体成员从海外到国内，从投资开发到中介代理、从策略定位到落地推广、从传统运营到高科技应用，一路走来、始终如一。凭借独特的服务意识、良好的信誉及较大的影响力，2014年，Jimmy获得“广东省优秀企业家”荣誉称号。如今，在她的带领下，星企集团正以全新的全球房地产创新资源整合理念，打造新世纪全球创富投资标杆服务。  

  “假小子”在物流中寻金

  “古怪、有趣、倔强、执着”，接触过Jimmy肖念谊的人，大都对她如此评价。Jimmy，人如其名，深入商界打滚浮沉多年，不仅有男子汉做事的干练风，也保持着自身独特的友善与纯真。在她眼中，一个人实质享受的东西很有限，所以必须在人生中不断地证实自己，认真地思考工作，疯狂地玩乐，开放项目思维，开放自己，这样，一切都将是快乐有趣的。

  出身商人世家的她，从小就生活在严谨的教育下，尤其是金钱观念。12岁的时候，Jimmy第一次和爸爸达成了小交易，从而用自己的努力换取到第一笔零用钱。之后，Jimmy便学会了把握机会与爸爸达成各种小交易，看似普通的家庭教育其实已经令她有着与同龄人不同的金钱观念。不到20岁，她就迈出人生中的关键一步，开始寻找自己的第一桶金。

  第一份事业该从哪里着手？当年中国进出口贸易兴旺，而所有的贸易都会依靠着一个产业——物流。Jimmy的事业就是从这里起步。短短一年时间，她便用服务理念打动了合作方，争取到当时澳洲最大的汽配物流批发所有物流业务。之后两年，公司业务稳步上升，所有事情都步入正轨，然而，稳定的物流业务并不能满足这位奇女子对商业世界的好奇，于是，勇于挑战的Jimmy又开始迈向其他行业。美容美甲，这种看似普通的经营在Jimmy眼中并非如此，她从中看到了经营管理与终端消费者的真实需求，并由此迸发出无数与之相关的策划营销方案。

  Jimmy的创业脚步并不止于此，之后的她又开始跨行业发展起了版权代理，红遍大街小巷的日本轻松熊和日本第二大动漫集团（San-X）就是由她首先引进中国，并以正式授权合作运营模式打开其在中国的广袤市场。

  产品与产品之间如何链接？实体操作如何变成项目现金？买卖双方应该以怎样的方式实现共赢？通过几个项目的运营，Jimmy开始了新的思考。她觉得，单纯的买卖很难有更进一步的发展，只有品牌策划，资源整合营销，链接更多“点”与“面”，才能打开更大的局面。

  当两个“1”相加的时候，我们都知道这个公式的结果等于“2”，但如何使“1+1”大于2？Jimmy表示，深入了解客户需要与实质能力，打开自己的项目，在整合资源平台上，寻找资源结合点和项目工作的关键点，提供给买卖双方更多更新的服务体验及产品体验，并将这个模式不断扩大，这样才有机会将商业项目的价值最大化。因为这个想法，Jimmy从此一直活跃于不同服务产业中，大力整合各种资源。 

  “产业链”上的商机

  “娱乐、文化、设计是最好的商业包装。”Jimmy说道，当前所有产业都面临一个尴尬的局面，技术差异越来越少，产品同质化十分严重，就连娱乐文化保障都似乎走到了尽头，商业市场上很难找到新鲜感，消费者的眼界与要求却越来越高。个体项目的逆境造成了市场经济的不景气，在Jimmy看来，这一困境只是源于他们没有打开自己。

  为此，Jimmy开办了自己的娱乐公司，星企集团的第一家公司——星企文化由此成立。公司致力于创新型娱乐营销，通过娱乐赞助、冠名、请明星作产品代言人、注入文化元素的产品设计等多种形式来进行整合传播，将娱乐文化中体现的时尚、青春、活力文化融入到企业产品中去。星企文化把娱乐文化与品牌文化相结合，提升企业品牌形象，为合作伙伴创造最大利益价值；挖掘无限商机，实现投资高回报。

  说到她现在运营的中华游艇会，乍听起来，与目前的奢侈消费没什么区别。“其实，我想的并不是游艇会，而是市场为什么需要游艇会，游艇会在中国市场究竟扮演着什么角色？”Jimmy指出，只有想清楚这些问题，才能知道游艇会的真实地位，从而让它进行更多的资源整合。经过探索调查，Jimmy发现游艇会在中国更多的是交际需求，所以她在打造游艇会时，并不是将眼光集中在装修的豪华程度上，而是开放自己的项目。

  “将自己看成一个平台，整合不同的本来已经优秀的运营项目进来，大家一起做好自己的专业。一旦运营下去，项目才有长久的生命与不可复制的灵魂。”Jimmy这样认为。因此，她在游艇会中主要运营的不是自己的会所，而是另一个独立的会所品牌M-PALAZZO；运营的不是游艇会自己的培训学校，而是一家与国际接轨的培训机构……游艇会在Jimmy的精心打造下，突破传统的“会所”概念，成为一个奢侈服务产业链的存在。

  在Jimmy看来，许多已经式微或者市场上已苦无出路的项目，他们多年的专业运营后其实都具有非常优秀的价值，只是在同质市场上彼此都在分薄市场价值。通过思考市场的实质需求，跳出本业市场，将资源整合成产业链，打造无法复制的商业运营项目，才有机会“起死回生”。 

  变“展会”为“展汇”

  近年来国内股市低迷、房地产调控限购、民间大量游资苦无出口，不少投资者将目光投向了海外房地产。随着国民海外投资置业热潮的形成，海外房地产的优势也凸显出来。全球金融危机之后，海外市场正处在不断复苏的阶段，市场中存在大量的逢低买进机会，物业融资成本低而投资回报率相对较高，此时，投资海外物业不仅收益率可观，而且存在升值机会。看准商机，星企集团果断斥资百万投资全国首个高端多元化专业服务展汇——星企环球展汇。展汇紧贴市场需求脉动，第一时间斥资引进欧洲、澳洲、美洲优选楼盘，安提瓜天堂岛投资移民移民置业等最佳创富投资项目，携手开发商、中介以及业主，打造财富新出口。

  据了解，该展汇位于广州珠江新城花城汇CBD精华地段，拥有超过1000平方米的创富展区及2000平方米以上的延伸可使用空间。这个星企集团信誉保证永不落幕海外房产展汇，配置了海外房产投资、购买等一系列贴身服务，助客户轻便投资海外房产。展汇这种以打造全球房地产“最佳展、销、售后服务一站式平台”为展业标杆的做法，不仅为中国买家去海外投资提供了便捷的渠道，更为海外房产展示和投资者与开发商直面交流搭建了互惠交易平台。

  2014年5月30日，星企环球展汇推出由海外房地产商会主办的首届展销盛会。展会上除对硬件的优质推介外，亦展现了星企集团自主开发的三套海外投资管理平台应用软件：针对专业端的海外销售人员管理系统、针对客户端的海外房地产信息平台、针对海外房产物管系统。三套软件的“问世”，完美解决了当下市场关于海外房产投资的多种需求。如今，星企环球展汇凭着丰富的展销经验及独特的展销模式，已发展成为珠三角地区房地产展汇中海外资源最多、专业性最强、影响力最大的创新型房地产展汇。