拥有众多国际品牌的万象城将是主角
[发布时间：2009-01-04 00:00:00 点击率：]

　　可以完全肯定地说，不久，山东莱山的市民就可在莱山当地满足日常用品的所有采购，因为佳世客烟台购物中心已经开业，而商业多达20万平米的万象城即将在烟台大学三角落区开张。

　　佳世客之前，家家悦、大润发、沃尔玛已经相继落地烟台，这些外来户占据了烟台超市的大半江山。倘若不是刻意提醒沃尔玛是美国的，大润发是台湾的，家家悦是威海的，烟台市民早就模糊了这些超市的“原产地”，还以为这些超市本来就是烟台制造。

　　此前，烟台商场之间的竞争一直是“内部矛盾”，然而，烟台巨大的GDP诱惑着外地商家不想放弃到嘴的肥肉，还有的是，烟台对外宣传让全国人民对烟台都很垂涎：全国首批十个开放城市，8只股票上市造就了大批富翁，山好、水好，人好，钱多。

　　2001年，烟台商界终于遭受到了外来攻击：国内商业巨舰——北京赛特集团下属的赛特购物中心与烟台昌隆实业公司合作，在地处商业中心区的海港路建起了集购物、餐饮、服务于一体的烟台昌隆国际娱乐广场，2008年10月28日正式开业；威海“家家悦”连锁超市，继2008年9月15日在烟台进德小区开设了第54家连锁店后，又归并了“齐科隆”超市；2008年12月28日，国际性大型超市台湾“大润发”又在烟台商城落户。商界的竞争，不仅引入了新的营销理念，而且带来了全新的经营模式和管理方式。

　　埠外零售商的介入，使得2001年的烟台商界充满了变数。最先进场的家家悦紧盯社区商业零售服务，昌隆赛特则欲在高端零售市场与本埠商家一决高下，大润发从其卖场选址、规模以及商品机构看，直接对传统的大百货业态和后来派生的“大百货＋超市”的业态构成威胁。三家零售商，三种业态，在三个层次上与港城零售商展开了全面竞争。

　　2006年6月15日，世界最大的零售商──美国沃尔玛百货有限公司在中国的第59家购物广场在烟台开业。这是一次没有悬念的进入，倘若说家家悦、大润发还需要看准时机下手的话，沃尔玛则几乎不用看天吃饭，因为这家世界500强头号企业有的是钱和经验，只要坚持，就能把别人熬倒。

　　发展至今，外来超市三驾马车蔚然成型，还有家世界等中小超市，其中，带头大哥是大润发，而不是沃尔玛，至于三家超市到底能占港城超市的多少份额，有人认为是3/4，有人认为是4/5，具体数据各家都保密的很，但看看客流量就知道外来超市是多么受宠，在外地商场的联手打压下，本地超市苦苦支撑，于是乎，有人惊叫，外来商场动物凶猛。

　　进入2008年，日资背景的佳世客烟台购物中心在莱山开业，加入烟台超市大战的行列，烟台商战，从“振华独大”又进入“春秋战国”，历史开了个不大不小的玩笑。万象城的出现，更为烟台商业的发展注进了强大的动力，这座融购物、餐饮、休闲、服务等功能于一体，规划有大型百货、专业市场、精品商业街、大型休闲广场的大型商场，据称是“混血儿”，为保证进驻的业户均能获得优质的经营环境，保证永续经营，祥隆集团与全国优秀的商业策划公司、建筑设计公司、园林规划公司等专业公司对项目的规划进行反复研讨，最终完成了万象城的整体商业布局方案：80%由祥隆集团自营，据说招商对象都是国际大商家。

　　据了解，万象城规划中一大亮点是：两大东西商业磁场，与风情步行街呼应呈哑铃状布局，使得商业片区首尾相连，互为依托。商业东西两端形成两大核心磁场，东端依靠超市、百货、流行前线、主题商城、商业休闲广场形成购物休闲的主力磁场，西段依靠两大休闲广场、数码港、生活馆形成观海路侧主力商业磁场。两端重心分别为超市、百货，并通过步行街与大型休闲广场连接两端，最大限度地汇集人流。

　　世界500强品牌超市来了，国际一流百货来了，国内一流数码来了，国际一流影院也来了……诸多知名商家强势入驻，商业繁华态势业已显露。随着越来越多的国际一线品牌入驻万象城，可以预计的是，莱山的商战即将拉开帷幕。

　　（烟 房）