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一边是新房开盘，3175人争抢600多套房源；另一边是13家房企争夺一幅住宅地，楼面地价从4101元/平方米飙升至7003元/平方米。
发生在南京楼市的这两幕场景，让人意识到前年那波疯狂的行情似乎又回来了。
13日晚上，南京仁恒置业有限公司(下称“仁恒”)通知客户发放选房顺序号，引发上千人涌进南京河西奥体江湾城楼盘售楼处，导致现场失控，仁恒临时决定停止发号。
在随后的24小时内，仁恒发布《致歉公告》和《预售公告》，并于48小时内公布摇号选房细则。
17日，这一楼盘对已发放的3000多个号牌进行摇号，为确保公正，整个过程由南京市房管局、南京市公证处等多家机构全程监督并网络直播。18日上午，该盘在1小时内售出近百套房源。
事实上，600：3175并非最离谱的供需比例。同期，南京又一楼盘放出255套房源引来2000名购房者登记，供需比例低至1：7.84。
上一次南京出现楼市传奇还是在两年前——城南一楼盘曾因一小时涨价1200元/平方米而引发轰动。两年之后，“夜半鸡叫”式开盘、千名客户连夜排队抢房，疯狂景象再现。
根据网尚机构的统计数据：今年上半年南京楼市成交量同比上升77%，直逼2007年上半年巅峰时期的成交量。
随着成交量的猛增，房价也在火速上扬。
最极端的一个例子，是南京城中一楼盘在今年前5个月150天时间里涨价5次。
事实上，南京的情况在全国来看，绝非孤案。
中国指数研究院的最新研究报告显示，受去年下半年房地产价格回调的影响，今年上半年，北京、天津、重庆、深圳、杭州、武汉等重点城市的住宅成交面积同比增幅接近或超过100%，市场成交量基本恢复到2007年上半年的水平。
（摘自《第一财经日报》）
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