“最牛董事长”借势“淘金”房地产
[发布时间：2009-08-05 00:00:00 点击率：]

　你会把1000万买来的东西再1块钱卖出去吗？这种匪夷所思的事情近日发生在ST帝贤B身上。

　　曾被誉为“A股最牛董事长”，现任上海中路（集团）有限公司董事长和中路股份董事长的陈荣，是该事件的主角。

　　完璧归赵

　　7月27日，ST帝贤B第一大股东陈荣，分别以900万和100万收购了承德县荣益达房地产开发有限公司（以下简称荣益达）股东王飞和陈丽萍的90%和10%股权后，马上就以一元价格将荣益达100%的股权转让给ST帝贤B。

　　1元钱转让费是噱头还是另有原因？

　　“现在帝贤没钱啊，”陈荣言简意赅地回答记者提出的疑惑，“目前帝贤有资产，但就是没有现金。此次转让也是寄希望于荣益达这部分资产回到上市公司，其获得的收益能带动帝贤其他业务的发展。”

　　承德帝贤公司的总经理助理王安生说：“陈总以个人名义用1000万收购荣益达公司，其实是在帮公司重新获得曾遭拍卖的公司资产。但由于不允许无偿转让资产，所以陈总就只象征性地以一块钱将其全资拥有的荣益达公司股权转让给了帝贤，让公司遭拍卖的资产重新回到公司了。”

　　“荣益达公司所拥有的土地资源其实是原来帝贤公司质押给银行的，后来在公司破产重整时被拍卖了。”王安生如是告诉记者。

　　王安生所说的拍卖是指发生在今年3月的对ST帝贤部分资产进行的公开拍卖。而与其同时公开拍卖的还有其旗下的全资子公司河北下板城针织服装有限公司和承德帝贤时装有限公司的破产财产，这其中就包括了这两家子公司的土地使用权、房屋建筑物及设备。

　　然而，财产拍卖因为拍卖底价过高造成无人竞买，导致了先后4次的流拍。直到第5次的拍卖，ST帝贤及其两家子公司的拍卖财产才最终找到了买家，而这个买家就是在竞拍前不到两个月才成立的荣益达公司。

　　荣益达公司最终以1800余万元人民币拍得ST帝贤的部分财产，以及以总价3500余万元拍得了ST帝贤两家破产子公司的财产。

　　“陈总也许是不希望看到公司遭拍卖的资产外流，也不想再以高价从第三人手上获得这些资产，所以才会一举收购了荣益达，并将其以无条件般地还给了公司。”王安生说。

　　两次援手

　　这次的“一元钱转让资产”也算是陈荣第二次施援ST帝贤B了。在2008年4月，当帝贤公司的前董事长王淑贤的29.49%的股权经历了第三次流拍后，ST帝贤进一步的陷入了债务危机。但4个月后，也即在2008年8月，陈荣的出现让ST帝贤B的股权转让“峰回路转”。陈荣耗资8437万元获得了合计共2.08亿的ST帝贤B股份，占其公司总股份数的29.49%，从此顺利取代了王淑贤，成为败落后的“针纺帝国”的新掌门人。

　　而在这次的股权转让后，荣益达公司成为了帝贤的全资子公司。荣益达公司的收购除了让公司重新收回了失地以外，还为公司恢复生产、恢复持续经营能力提供了有利的条件。“陈总转让荣益达公司，其实就相当于给公司注入了1000万的资金。而这在带领公司进入了一个新的行业的同时，也将使这原被拍卖的资产重新回归上市公司。”王安生说。

　　借机转型

　　“收购荣益达公司其实也是帝贤转型的前奏，”王安生说，“今后公司将在继续经营其传统业务的同时，也会在房产业上有所发展。”

　　帝贤公司自成立以来，一直以织布、印染、针纺服装为其主要的经营业务，并一度成为中国最大针织企业之一，目前公司还涉及经营纸浆的制造。而随着荣益达公司成为帝贤的全资子公司，帝贤也将在目前一片势好的房地产业中一显身手了。

　　“荣益达公司目前拥有土地1180亩的工业用地，其中的500多亩土地可以转为商业开发用地，目前正在向有关方面申请办理房产开发手续，可用于写字楼或住房等的建造。今年下半年一个占地9亩的项目将完工，而这将给公司带来3000万的利润。”王安生告诉记者。

　　陈荣这次“以1000万元付出获得1元钱回报”的行为，将ST帝贤带上了房地产行业，或许他也会获得更多的收益。