各路资本聚首 奥运酒店再掀高潮
[发布时间：2008-08-12 00:00:00 点击率：]

　　奥运热火朝天进行，奥运酒店市场也再掀高潮。记者日前获悉，来自中国民间、海外资本等各路资金纷纷再次发力北京奥运酒店市场。

　　家饰佳集团董事长王张兴日前向记者表示，不仅看好奥运期间的酒店市场，同样看好奥运后的北京酒店市场。　　

　　民资进军北京城　　

　　王张兴坦言，“通过奥运契机，北京酒店的档次得到了一个新的提升，各酒店经营方也得到了一次最宝贵的练兵机会，整个酒店也提升了一个档次。我相信，奥运后酒店等商业物业经营收入上涨的态势至少能保持奥运前的水平。”

　　借着奥运契机，王张兴也顺势推出了家饰佳今年最大的一个项目——北京万豪旗舰酒店。

　　8月1日，王张兴联手复星集团董事长郭广昌的又一大手笔——总投资超过25亿元的北京万豪旗舰酒店借奥运之机试营业。该项目则再一次传递了王张兴以持有型商用物业为主的地产帝国进一步扩张的信号。

　　“北京万豪酒店是家饰佳今年最重要的项目。”王张兴坦言，按照家饰佳的发展计划，基本上保持一年一个项目的稳妥节奏，不盲目为求规模而分散投资。

　　北京万豪酒店位于北京市东城区建国门南大街，地处北京市东二环之内，双侧是地铁站和古明城墙，距离首都国际机场仅24公里，交通便利，地段优势明显。同时，该酒店也是在美国本土之外最大的万豪酒店、中国境内最大的单体酒店，拥有1312套客房，建筑总面积达14万平方米，拥有1万余平方米宴会与会议场地。

　　王张兴透露，北京万豪酒店由上海家饰佳集团和上海复星集团共同投资，总投资超过25亿元。2006年上半年，投资方斥资11亿从一位荷兰籍华人开发商手中购得当时出现后续建设资金困难的该物业；2006年11月1日，家饰佳与万豪国际集团在北京宣布合作开发该项目。

　　据了解，据总投资25亿元计算，该项目成本不足2万元/平方米，而仅仅在购入该物业两年之后项目正式开始营业时，投资回报已几乎实现翻倍的水平。

　　王张兴坦言，相信经过两年多的改造包装后，该项目的市值不会低于50亿元。　　

　　外资跑马圈地　　

　　地产中国网记者另外获悉，福朋酒店（喜来登集团管理）正式宣布旗下第一家华北区福朋酒店 ——北京海淀永泰福朋喜来登酒店及服务公寓开业，迎接2008年奥运会。

　　于深圳、上海、杭州、常熟、拉萨、台北相继开业后，福朋酒店（喜来登集团管理）现首次入驻首都北京。

　　北京海淀福朋喜来登及服务公寓总经理张磊说：“随着北京海淀永泰福朋喜来登酒店的开幕，延续了福朋品牌在中国区的良好发展，同时也为商务和休闲旅游者提供舒适的住宿体验。福朋品牌想宾客所想，提供舒适的住宿环境、公共区域免费上网以及他们所需的商务和休闲空间。”

　　北京海淀永泰福朋喜来登酒店及服务公寓位于北京的信息产业中心海淀区，距离主要的政府机构、商业组织、研究中心、中关村高新科技产业园和主要的大学只需五至十分钟车程。可轻松到达著名的旅游景点颐和园、长城、国家体育场（鸟巢）等。与亚洲最大的购物中心——金源燕莎购物中心一步之遥。

　　（中国食品产业网）