胡润房地产富豪榜发布 杨惠妍蝉联首富
[发布时间：2008-10-22 00:00:00 点击率：]

　　10月20日，胡润发布了其《2008胡润房地产富豪榜》。榜单显示，造就中国最多超级富豪的房地产业尽管财富缩水严重，但其平均财富仍然超过87亿元，而碧桂园第一大股东杨惠妍仍以275亿元的财富蝉联房地产首富。　　

　　人均财富缩水44%　　

　　“由于全球金融环境不景气，国内信贷紧缩，导致房地产富豪今年财富缩水严重。”对此，胡润表示。房地产榜在所有行业子榜里门槛最高，平均财富最多，也是财富缩水最厉害的。门槛40亿元的房地产富豪榜，共有52位上榜者，总财富为4509亿元，平均财富87亿元，比去年减少了44%。但还是比2006年增长了116%。去年门槛仍为40亿元，上榜富豪54位，总财富为8366亿元，平均财富155亿元。

　　据悉，杨惠妍的财富缩水了1025亿，是地产富豪中身家下跌最多的，但其仍然以275亿元的个人财富排名房地产富豪榜榜首；合生创展的朱孟依家族以财富190亿元排名第二；世茂集团许荣茂家族以财富183亿元排名第三。

　　身价百亿元以上房地产企业家有17位，比去年减少9位。市值最大的5家民营房地产公司分别是：碧桂园、富力地产、世茂集团、大连万达和SOHO中国。

　　据了解，在今年的胡润百富榜中，前三位的行业是房地产、制造业和医药，房地产仍以23.4%的比例排在首位，但它的比例和前几年相比一直在降低。

　　此外，今年有3位房地产富豪新入围前10名：大连万达的王健林，富华集团的陈丽华，新恒基集团的黄俊钦，成为地产业中少数财富上升的富豪。　　

　　碧桂园执董竞相减持　　

　　近期，有关碧桂园(02007，HK)的不利消息不断，其股价也随着大盘的下挫而一再下滑。日前，公司的元老级人物苏汝波也在二级市场大量减持1亿股碧桂园股份。

　　港交所权益披露资料显示，碧桂园主席及第一大股东杨惠妍在10月15日，增持了碧桂园200万股股份，每股平均价为1.784港元，涉及资金为356.8万港元。此次增持后，杨惠妍在碧桂园所持有的股数由95.7亿股增加至95.72亿股，其持股量由58.5%增加至58.51%。

　　虽然杨惠妍企图通过增持的动作来换回股东对碧桂园的支持，但是，200万股的增持量与公司另两位公司元老减持的数量相比可谓只能算是 “毛毛雨”了。港交所权益披露资料显示，苏汝波在10月14日以每股2.008港元的价格抛售6000万股碧桂园股份。10月15日，碧桂园股价继续下跌，此时苏汝波又以1.763元每股的价格抛售了1496万股碧桂园股份。10月16日，他再一次进行了减持，资料显示，10月17日苏汝波以更低的价格1.63港元，减持了2504万股碧桂园。

　　据了解，53岁的苏汝波也是碧桂园的早期元老之一，主要负责碧桂园在江门市、鹤山市等地区房地产项目的建筑管理、监督及协调工作。

　　而在此前的10月2日，碧桂园的执行董事杨贰珠在场外以每股2.2港元的价格减持了1亿股碧桂园股份，套现2.2亿港元，其最新持股量由9.67%减至9.06%。这也是碧桂园上市以来，杨贰珠的第二次卖股套现。虽然与碧桂园当家杨惠妍无任何亲属关系，但与杨惠妍的父亲杨国强一起创业的杨贰珠是碧桂园名副其实的元老级人物。

　　早在今年4月21日，杨贰珠就以场外出售的方式向碧桂园大股东杨惠妍出售了价值3亿港元的碧桂园股份，当时每股作价为6港元，涉及股份数目为5000万股。在此次出售完成后，原本持有16.32亿股（约占9.98%）碧桂园的杨贰珠，持股量降至15.82亿股（约占9.67%）。

　　2007年，碧桂园的上市成功打造了一批地产富豪。除了公司大股东杨惠妍摘走内地首富的桂冠之外，杨贰珠也以225亿的身家位列 “2007年胡润百富榜”第22名，而在2006年，杨贰珠的身家还在8.5亿元。杨贰珠在“2008年胡润百富榜”的排名已经后退至128名，总身家也缩水至50亿元。（本报综合）