百万年薪 成都地产公司上海广州忙“抢人”
[发布时间：2008-10-31 00:00:00 点击率：]

　　成都楼市显示出阵阵寒意，很多公司的销售业绩和去年相比都有下滑，年初预定的销售目标也大多不能实现。在这种情况下，地产领域（查看地图）的职业经理人也受到了一定影响。据记者了解，不少房产公司中层的年薪将无法完全兑现，薪酬也开始下调。与此同时，一些将在明年有新项目启动的房产公司却瞅准了机会，开始大幅地进行人才“抄底”，为明年在楼市大展拳脚作充分准备。

　　楼市低迷地产人才待遇下滑

　　今年以来，受经济大环境的影响，成都房地产市场一直处于低迷状态，商品房销售与去年同期比较下降了不少，各种各样的促销方式频频出现。楼市的不景气导致了很多房地产公司开始对内部进行调整，而其中人力成本成为调整的重要内容之一。

　　“年初说好的年终奖为10万元，现在老板却说销售任务没有完成，无法兑现。”日前，成都某房产公司的营销总监张先生告诉记者，年初公司老板给他谈好的每月8000元的工资，然后就是年终那个10万元的奖金，但现在老板告诉他年终奖只能领5万元，因为今年没有完成销售任务。同样，牧马山某别墅项目的周小姐在接受记者采访时称，她现在的待遇下滑非常厉害，从事一线销售工作的她每月底薪为2500元，由于上半年销售不畅，公司在6月份就开始上调了销售提成，降低了底薪标准，“刺激一下大家，目的就是想更好地促进销售”。由于销售非常不理想，提成自然也就成了镜中花了。和周小姐相比，城南某地产公司负责营销的小王就更郁闷了，老板年初给他许诺的年终奖现在直接“黄”了，“销售业绩我是没有完成，但这个可不是我个人原因造成的啊。”小王在电话里窝火地告诉记者。

　　人心躁动猎头公司开始繁忙

　　楼市行情发生了变化，导致了从业人员的薪酬下滑，许多地产人才开始为自己的来年寻求出路，“不能被动等待，还是要多方打探”。在采访中记者了解到，不少地产职业经理人都认为，楼市不景气是造成房地产公司员工降薪的最大原因，但也有公司规模小抗跌性不强、老板刻薄、没有后续项目等其他重要原因。但无论如何，降薪的结果使不少地产职业经理人有些躁动不安。

　　地产人才的心理变化让一些猎头公司变得非常繁忙，据展动力猎头公司CEO郭展序介绍，最近一段时间，他们公司有超过50%的业务来自地产行业，其中成都综合实力前十位的地产开发商当中，已先后有7家企业向展动力发出了高端人才猎头委托。尤其是最近一个月来，有开发商就明确要求将搜寻高端人才的目标主要放到深圳、广州和上海等城市。从猎求的人才类别来看，10月上旬开始，地产企业对中、高端人才的招聘需求已出现明显的回升，主要包括项目总经理、总工程师、首席建筑师、成本管理中心总监、市场营销副总裁/总监、CHO/人力资源总监等必须的专业高端人才。与往年不同的是，很少有企业招聘那些负责公司筹备上市的CFO、负责企业整体运营的COO以及诸如董事会秘书等高管职位。

　　百万年薪地产人才大“抄底”

　　“招兵买马的目的就是提前作人才储备，为明年项目做好铺垫。”成都高新置业一负责人告诉记者，他们在前两周打出的招聘广告就是认为现在正是网络人才的好时机。同时记者在前程无忧网看到，像华侨城、中铁、滕王阁等成都本土房地产公司也打出了招聘，明确表示要吸收行业精英加盟。

　　展动力猎头公司CEO郭展序告诉记者，对于明年有新项目要动的实力型房产公司来说，现在招聘人才应该是一个非常有利的好时机。在大环境的影响下，地产人才今年的薪酬必将大幅度缩水甚至个别年终奖金可能被完全取消，但他们不甘于在企业里被动等待，因此，这时候如果去争取他们加入新的平台，毫无疑问要比之前要容易得多，而且他们对于加入新平台的薪酬要求与期望，也不再像以前那么高不可攀，所以现在如果有实力地产公司“抄底”式地抛出绣球揽才，将会获得许多意外惊喜。现在就有多家成都本土房企委托他们公司在上海、广州沿海一带抄底挖地产精英，并开出了50-100万元不等的诱人年薪，而对于一些总经理或副总裁级别的人才，实际年薪则突破了100万元，还附带了诸多额外的待遇。

　　(华 西  钱乐亮)