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自带电饭锅穷游一大心得：
中国房产的投资收益率最高
才从英国考察楼市回来没多久的成都人唐申，近日又在张罗着楼市考察下一站——澳大利亚。全球金融危机，让唐申和他的群友们看到了房产市场的商机，作为“成都楼铺发烧友联盟QQ群”群主，他已去过世界上35个国家考察楼市。“不少群友都在国外投资了别墅，但收益率一般，不如成都高。”带着群友们全球抄底楼市，唐申还有他的三大法宝：电饭煲，火锅底料，多相插头。“我们都是穷游考察，绝不多浪费一分钱。”
虽然全是金领阶层，但一般都在当地租辆车，自驾车慢慢考察。英国一般地区普通住宅售价约合3000元-4000元人民币/平方米；伦敦地区约合5000元-10000元人民币/平方米。唐申表示，只要性价比高，即使是价值100万英镑的楼铺，成员也会投资。“不过在伦敦炒房的年回报率还不及成都。”在伦敦及其周边城市考察半个月后大家发现，英国房价普遍降了30%左右，降幅和成都差不多。“在英国买商铺或写字楼，中介说年回报率最高不过6%。在成都投资楼铺，年回报率能达到8%-12%。”
最近听说去澳大利亚投资的人多了起来，不少人在澳大利亚买房还可顺带买游艇。他们10名群员打算11月份出发，依旧穷游，整个行程共65天，包括澳大利亚、新西兰和周边斐济等4个岛国，“四程机票包括税费才2000元人民币。”他们打算依旧带电饭锅，住当地人家，唯一打算奢侈的是“租个房车来开”。
“成都楼铺发烧友联盟QQ群”成员有搞房地产的，有经营旅馆、医疗设备的，还有很多开工厂的。在市区有100平方米的商铺，在县镇有150到200平方米的商铺，凭商铺产权证才能入群。早在2007年，群里就有人在美国和澳大利亚投资楼铺。通过几年结伴考察，已有群员在新西兰、英国、加拿大、美国等地成功抄底别墅，但收益率并不理想。考察过35个国家楼市的唐申表示，还是中国房产的投资收益率最高。
（摘自《华西都市报》）
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