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在错过了去年“抄底”拿地的良机后，江城武汉房地产开发商拿地的信心似乎全面复苏，以至于长时间“潜伏”的地产大腕们纷纷露脸，正重返竞价席高价抢地。在武汉市土地交易中心近日举办的今年第4次土地拍卖会上，所推出的10宗地块全部顺利成交，690亩土地成交总价额高达29.268亿元，是近两年来武汉市规模和单次成交额最大的一次。
在当天的拍卖会上，武汉市土地交易中心一改过去的冷清，200多位社会各界人士、40多家企业代表挤满了大厅，甚至连走廊也站满了争相涌来的竞拍者。
此次出让的10宗地块分别位于武汉市武昌、洪山、汉阳、青山和硚口五个区，其中昔日难得消化的土地“巨无霸”——两个“城中村”改造项目吸引了不少开发商的眼光，最终124亩的洪山区三角路村地块被湖北福星惠誉公司以10.26亿元收归囊中，楼面地价2860元/平方米；334亩的洪山区余家头村地块，由湖北奥山置业以13.48亿元拿下，楼面地价1924元/平方米。而位于武昌中华路和硚口区硚口路的两宗商业用地，也均以底价被本地开发商收入囊中。
武汉土地市场久违的热烈场面出现在拍卖洪山区珞狮路壕沟地块。这宗82亩的土地吸引了保利、金地、大华等3家公司参与竞拍，经过50多轮的紧张竞价，最终被金地公司以高出底价21%的价格摘下，成交总价3.06亿元，楼面地价达2060元/平方米。
自2007年最后一拍创出35亿元成交价后，一年多来随着房地产市场的降温，武汉土地拍卖落入冰点，土地流拍、大开发商集体失语……而此次，保利、金地、福星惠誉等一批房地产大鳄却频频出手。
“一年多没看到这么火热的拍卖场面了！”武汉知名拍卖师陈少湘这样感慨，尽管此次楼面地价比2007年高峰时要低，但从拍卖成功率和成交金额看，武汉土地市场已走出“冬眠期”。
来自武汉市相关方面的统计数据似乎也验证了上述观点。据统计，武汉市今年前5个月出让的土地数量已达到2300亩，金额超过70亿元，超过2008年全年土地的出让数量和金额。（耕 夫）
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