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“在一个县城的小镇上，一套房子如果时间、地点和人员等因素充分调动起来，一个月的租金可以收入近4000元。”这句话听起来好像不现实，但的确是真实的。重庆能源集团普通员工杨刚，一谈起出租房子的生意经便滔滔不绝，言谈之中流露出自信。
低价买房
前几年，单位为了提高员工和家属的生活质量，在镇上修了一些带有福利性质的房子，并且采取抽签等方式，把房子卖给员工们。但由于当时收入相对较低，一些人未意识到若干年后这些房子的价值，主动买房子的员工很少。“我买这套房子的时候都是单位领导和朋友劝着买的。”杨刚想起当初买房的情景时，显得很是高兴。
“开始时，每栋房子的底楼没人愿意要，都是楼上的人凑钱，帮买底楼的人出资一部分房款。”现在想来这样的事情不可思议，但这是当时很“时髦”的一种做法。其主要目的就是为了鼓励大家买房，因为底楼如果没人要，整套住房都不卖了。
一房一天租三次
“我的这套房子在镇上的繁华地带，一天出租三次，每个月收入4000元左右，很可观。”杨刚说起自己出租房子的“小算盘”来津津乐道。原来，杨刚当初买的房子是底楼，现在已经变成了闹市区，开始时租给别人开一个小面馆，一个月下来租金也就是1000元。面馆老板租了一段时间后发现，每天早晨小镇上吃面的人较多，中午和晚上就相对较少了。于是，他主动与杨刚联系，想只承租早上这段时间。“房子空着也好！”杨刚经过几天时间思考很爽快地答应了面馆老板的想法。
“本门面出租中午和晚上的时间。”杨刚经过别人提示，想出一个招数，把门面分早中晚来出租。“通告”贴出去没多久，就有多家做中餐和开“夜啤酒”的生意人与杨刚联系，于是，杨刚的一套房子顺理成章地一天分三次分别收取租金。“做生意也要敢于打破常规，我的房子出租三个时段，关键还是要处理好三个承租人的关系，包括时间、物品摆放等等细节。”现在，已是重庆能源集团技术人员的杨刚，说起自己高价出租房子的心得仍然显得很兴奋。
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