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福建第一富豪——新华都集团董事长陈发树最近是喜事连连，继其参股的紫金矿业首发A股之后，证监会发审委23日又发布公告称，将于4月25日审核新华都购物广场的新股首发申请。
和新华都同日过会的还有深圳天虹商场等其他4家公司。
拟再开31家新店
新华都购物广场股份有限公司是福建省大卖场、综合超市及百货连锁经营行业的龙头企业。截至去年年底，共有35家门店，其中包括13家大卖场、19家综合超市和2家百货。根据中国连锁经营协会的调查统计，新华都2007年位列中国连锁经营百强第53位。
其招股说明书显示，本次发行前公司总股本为8008万股，每股净资产为1.96元。本次拟发行2680万股，占发行后总股本的25.07％，每股面值为1元。
本次募集资金拟用于以下项目：1、连锁超市发展项目：计划投资32357万元在省内的厦门、福州、泉州、漳州、龙岩、三明、宁德及广东汕头等城市，发展30家连锁超市和1家百货店。其中包括在厦门新开9家“农改超”门店；2、配送中心改造项目：投资5050万元；3、信息系统改造项目：投资2180万元。
新华都计划于2009年底前完成新增门店的布局，目前已经完成两家。项目完成后，预计新增年营业收入可以达到21.02亿元。
28高管有望一夜暴富
即将过会的新华都购物广场与新华都集团的控制人同为福建首富陈发树。本次发行前，新华都集团持有购物广场58.69％的股份。如发行成功，新华都集团持有的股份将被稀释为43.97％，但仍为购物广场的第一大股东。此外，陈发树控制的新华都投资还持有购物广场8.79％股权。
由于新华都购物广场实行了中高层持股的长效激励机制，包括新华都购物广场厦门区总经理刘国川在内的28位高管，也拥有新华都购物广场的股权。其中最高持股数为2.5％，最低为0.25％。
可以想见，一旦上市成功，这些高管的身家将在一夜之间急剧膨胀。
有投行人士估算，新华都购物广场去年的净利润约为7300万元，以眼下A股约20倍的平均市盈率计算，上市后的购物广场市值可增至14亿元左右。即便以28位中高层管理人员中最少持有0.25％的股权测算，现仅值20万元的0.25％股权也将变成价值约350万元的股票。
当然，最大的受益者还是陈发树家族自己，包括陈发树的兄弟陈志勇、陈志程、陈云岚等。其中，仅陈志勇便持有购物广场7.38％的股权。上市后，陈志勇的身家将在一夜之间过亿。