商品售后服务网商品售后服务网商品售后服务网
重要公告
特别关注
媒体关注
售后服务
以“新国十条”出台为标志的一轮房地产调控在楼市经历了近四个月的观望、两个月的强势反弹之后，再度加码。9月26日晚间，国土部、住建部联合下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（以下简称《通知》）。《通知》以加快保障性住房供应和进一步加强土地市场管理为两大核心，再度重拳出击调控楼市。
此次出台的《通知》，以土地作为调控重拳，或能使效果好于以往。
在此种背景下，记者发现，不少民营品牌开发商危机意识强烈，谋求战略转型已不是个别企业露出的苗头，越来越多的房企通过各种方式延伸产品线、增加利润增长点，应对目前多变的“政策市”。
杭州绿城集团近日宣布，成立绿城房产建设管理有限公司，为合作伙伴提供建设管理服务。在政策多变、企业面临高负债率高存货之时，绿城试图通过代建业务来缓解资金压力，寻找新的利润增长点，以此降低企业经营风险。
在SOHO中国近日举行的媒体电话会议中，董事长潘石屹不无得意地表示：“截至9月25日，SOHO中国销售额已达到183亿元，提前三个月完成全年180亿元的销售任务。”潘石屹表示，不论是房产税政策还是信贷政策，对商业地产都几乎没有影响。
也正因为如此，金地集团上海公司董事长陈必安近日宣布，未来5年将把商业地产和豪宅开发作为发展的两大重心，增强企业抗风险能力，拓宽产品线，以减少住宅市场频频调控对企业经营的影响。包括一直坚持做住宅的万科也转变为“必须考虑商业地产”，世茂集团、首创股份等房企也纷纷开辟资源，转战商业地产。
中国指数研究院副院长陈晟表示，两部委此次出台的土地调控政策对于房产企业拿地积极性将起到抑制作用。国家调控力度的不断加大以及住宅市场浓厚的观望气氛，使得众多开发商以及投资机构开始转向住宅市场以外的领域。（朱 楠）
上一主题：工商共赢呼唤王者归来
下一主题：房产税“箭在弦上” “下单者”寥寥