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□ 叟福
顶级私人会所，这个起源于欧洲的生活概念，如今已成为国内一少部分人不可缺少的生活，成为生活中最璀璨神秘的传奇，人们心中最仰慕的优雅渴望。在提供给他们奢华、自在、私密享受的同时，顶级私人会所已然成为了都市精英们不可或缺的——第二个奢华的家！
许多楼盘会所尴尬生存
北京地产一位高管指出，目前北京的高档楼盘会所亟待得到“质”的飞跃：“大多数楼盘的会所，为了追求销售卖场的档次，通常装修得富丽堂皇，却空洞无物，业主进到会所，除了找张沙发坐坐，很难满足他们更高的要求。”
尤其在一些真正的顶级豪宅社区，业主需要的，是一个真正能够凝聚圈层的私人会所，这样的会所必须能够提供给它的业主更为高端的社交平台，也必须有更为丰富的配置和更高的服务水平。
目前看来，东湖湾伯帝国际俱乐部可以被称作北京目前楼盘内高级私人会所的先行者。据了解，目前俱乐部是由Maximum Grand Club（伯帝国际俱乐部）参与管理运营。
随着人们对房地产产品附加值的要求越来越高，这样能够对业主需求精确指向的楼盘会所，未来将在北京大批出现。随着具备东湖湾伯帝国际俱乐部这种高档社区会所的豪宅出现后，将在北京望京地区出现一批以前较为罕见的私人顶级会所。
东湖湾会所经营请“外援”
东湖湾与伯帝国际俱乐部携手，以国际化的视野，重塑一个全新的高端人群社交场，为会员提供专属的私人360°全方位个性化服务——国际旅行、教育、医疗、签证……湖湾世家的荣耀与礼仪，在每个细节中都有展现。
其会所在功能上是综合性的，功能区中50％是用来健身的，包括温水泳池、乒乓球房、桌球室、有氧健身房、舞蹈教室、瑜珈教室等；30％~40％用于餐饮；此外还包括水疗SPA、红酒雪茄、亲子教育和儿童才艺室。
以会员制为管理基础
“在一个建筑物或者构筑物里，存在一些有形或者无形的服务，最后推出的产品是一张一年期以上的拥有会籍身份和权益的会员卡。”
“我们未来的两大顶级会所，并不以赢取高额利润为目的，主要为固定的‘小众’服务。当前中国出现了所谓的高端人群，会所将这些高端人群实现了一定程度的组织化——他们不仅需要消费和娱乐，还需要符合自己身份的消费和娱乐。”伯帝营销负责人对笔者说，“很多人将来会愿意加入我们的会所，是觉得我们的会所是他们家庭的延伸，有着家一样的私密空间，却有着更加奢华和舒适的氛围。这样谈生意更加顺利一些，但加入的门槛会比较高。未来的会员会带着公司团体到会所来，也会带着家庭成员到会所来，会员接受的服务都是定制的，除了情感和人脉的互动之外，这样的会所当然还有其必然的商务意义，而这样的服务和圈层建设，与其楼盘的楼价，也将是相匹配的。”
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