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屡次缔造中国豪宅营销神话的星河湾，在鄂尔多斯遭遇了空前的冷场。一位代理行业人士透露，鄂尔多斯星河湾项目从9月7日开始认购，共推出1900多套房源，但截至9月15日，认筹不到50套。
根据公开资料显示，鄂尔多斯星河湾位于鄂尔多斯东胜区南部，总规划面积达7.88平方公里，规划人口共计5.6万人，是以居住、商务功能为主的综合发展片区。
今年6月，住建部与高和投资发布的《中国民间资本投资调研报告》显示，煤炭使鄂尔多斯的人均GDP在不到10年的时间内超越香港居全国第一，保守估计拥有资产过亿的富豪人数不下7000人，资产上千万的人至少有10万。而鄂尔多斯市区人口不过35万，总人口不过150万。
但是由于房价连续涨幅过快，鄂尔多斯已经登上住建部“城市房地产价格直报系统”的重点监测名单。根据今年6月国土部向各省国土部门下发的《关于严格落实异常交易地块上报制度有关问题的函》，鄂尔多斯未来有可能被限购。而从全国所有已经执行限购令的城市来看，限购令所到之处，市场成交量立刻进入冰河期，鲜有例外。（卢元强）
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