□ 王松才 陈玉霞

  恒大集团2002年开始迈入迅猛发展的时期，10年间，恒大从一家地方性公司发展成为行业龙头企业之一。恒大也经历了一些惊险和波折，无论对于集团还是董事局主席许家印来说，最为重要的事件莫过于上市。经历过2008年上市搁浅阵痛的许家印，无疑在自己应对残酷竞争的资历上填上了浓墨一笔，一年后，恒大地产成功登陆港交所。

  经过多年持续的房地产调控，恒大经受住煎熬，站到了地产行业第一梯队，成为资产超2000亿元的企业。

  财富460亿元成新科地产大王

  不久前胡润研究院发布的《2011海南清水湾胡润百富榜》前50名中，恒大地产的许家印以财富460亿元排名第五，取代王健林成为2011年地产大王。

  万达的王健林以财富450亿元排名第六。与去年相比，王健林财富增长29%，排名上升1位。

  恒大集团是在香港联交所主板上市，以住宅产业为主，集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。截至2012年上半年，公司总资产1980.8亿元，是中国规模最大、销售面积最多的龙头房地产企业，在全国120多个主要城市拥有大型住宅项目200多个，覆盖中端、中高端、高端及旅游地产等多个产品系列。过去6年，恒大各项经济指标平均增长46倍。2011年，恒大实现销售804亿元，纳税89亿元；2012年1-9月，恒大实现营业收入370.4亿元，中国第一，纳税已超百亿元。

  多元化支撑“恒大速度”

  许家印一直对“恒大速度”津津乐道：从2005年年底到2011年年底的6年时间里，恒大各项核心指标平均增长高达46倍，其中销售额增长38倍、营业额增长49倍、在建面积增长46倍、总资产增长29倍。恒大几乎以几何级的增长速度，成为最有能力挑战万科霸主地位的龙头房企。

  但是，许家印并不甘心只在主业上默默耕耘。10年来他四处突围进行探索，触角伸至商业、酒店、体育、文化。去年，标杆项目世纪旅游城在广东清远盛大开业。今年，恒大再度落子广东增城、天津。恒大为上海市场打造的超大型旅游度假居住项目——海上威尼斯开盘，首日销售即突破20亿元。恒大进军长三角地区的第一个商业综合体项目——宁波城市之光商业综合体顺利开工。

  ９月，许家印旨在为扩大中国足球人口、培养足球人才而打造的全球最大足球学校正式开学。

  在许家印的生意经中，体育和文化产业是两个意欲“拓展”与“探讨”的领域。借全球最大足球学校开学，许家印向全世界展示了他的足球雄心。另据记者获悉，恒大电影、音乐也在拷贝地产、体育的模式深入推进。一张多元化扩张的版图已清晰显现。

  最新动作：进军福州布局旅游地产

  10月25日，恒大集团董事局主席许家印一行赴福州市考察，双方就恒大集团进一步加快在榕投资建设合作事宜进行了广泛探讨和深入交流。

  当天下午，福州市政府与恒大集团签订了投资框架协议。双方将共同打造两大项目，一是集旅游度假村、世界风情酒店群、超五星级酒店、国际会议中心、儿童水上乐园、歌剧院、电影城、世界风情美食街、世界风情酒吧街、游艇俱乐部等于一体的福州海洋文化旅游城项目；二是涵盖五星级标准酒店、甲级标准写字楼、品牌商业、高档公寓及高尚居住社区等超高层商业综合体的福州海峡国际贸易中心项目。两个项目投资巨大，对推动福州市城市建设和经济发展具有重大意义。

  尽管在产业布局上玩转“大手笔”，在生活中许家印却习惯保持低调。他从不主动约见媒体，也不喜欢上电视发微博。他经常说这样一句话：企业家做什么永远比说什么更重要。