商品售后服务网商品售后服务网商品售后服务网
重要公告
特别关注
媒体关注
售后服务
无论过去、现在，还是将来，当房奴都不会是一段轻松的旅程。
“退伍”房奴还清贷款
坐享增值红利
陈先生是上海最早一批房奴中的一员，对于这个“奴”字，他觉得用得一点都不过分。12年前，研究生毕业的他拖家带口来到上海工作，为了在这个大城市扎下根，他咬牙贷款买了房，总价40多万。 “当时每月工资5000块，房贷就要2000块，太太没有工作，孩子要读书，真觉得天都要塌下来了，只能拼命工作赚钱。”
回忆过往，陈先生感叹，当时买房做房奴无异于一场豪赌，庆幸的是，他赌赢了。如今，他已还清这套房子的贷款，投资有道的他还在后来经济宽裕后又购置了其他房产，资产在10年中翻了几番，少量的房贷已经不值一提。几个房本在手，陈先生称这是一种“安全感”，不用为钱而愁，也不用为了赚钱而工作，无论是自己的职业规划还是孩子的教育计划都有了底气。
“现役”房奴负债数百万
楼市走向不明
“还贷30年，每月1万。”每每提及自己的房贷账单，小孙都免不了被人说“胆子太大”。事实上，房贷占据了他们收入的大部分，的确将她和丈夫压得喘不过气来，他们甚至为此约定5年内不生孩子。但是，小孙也常拿首批房奴们熬出头的例子安慰自己，收入会增加，房价也会涨，相对地，以后房贷就不是太大的负担了。
和很多现在的新房奴一样，小孙夫妇也是十足的刚需，买房结婚主要是为了自己安家，虽然“压力山大”，依然觉得是个“甜蜜的负担”。而且，与10多年前不同，现今房产的投资价值已经被广大公众认同，促使小孙夫妇倾其所有地去买房另一个重要原因就是现在飞涨的物价和匮乏的投资手段。“房子是投资自住两相宜，而且可以动用公积金，租房也只是给房东打工，指不定房价越涨越高以后更买不起呢。”
不过，也有人提醒，首批房奴贷款不过几十万，10多年后集体迎来了无债一身轻的日子，同时坐享增值红利，如今房奴的贷款却动辄几百万，楼市也进入调控期，还贷生涯看起来更加遥遥无期。
未来，房奴又将如何
坚持“唱空”楼市的房产评论人牛刀认为，现在表面上看房价上涨了，个人财富增值了，但房价上涨就是货币贬值，其实是一个巨大的泡沫吞噬了城市居民的财富。很多年轻的家庭，房贷支出占家庭收入的80%，而健康的经济体房贷只占家庭收入的30%左右。当经济高速增长不再时，这些家庭肯定守不住房产甚至引发全社会出现系统性崩溃。相比股票套牢顶多只是一两年，房地产被套少则一二十年，多则一辈子。
另一面，“唱多”派则在坚持称房价还将上涨，上海、北京等大城市房价与纽约、东京、香港相比还属于低谷。例如，经济学家金岩石就认为，北京房价50万元/平方米也无妨。如果他的说法没错，未来想做房奴可能是更奢侈的愿望。
值得注意的是，高房价已经给“先买房，后结婚”的传统观念带来了潜移默化的影响，这种观念历来被视为助涨房价的的推手之一。
上一主题：伍田牦牛“给力”全国排球联赛
下一主题：如何理财 应对收入下降