商品售后服务网

进一步巩固在商业地产的领先地位
[发布时间:2013-06-18 09:47:49 点击率:]

  6月13日,总部位于江苏无锡的民营商业地产开发商五洲国际在香港联交所主板挂牌,净融资额13.28亿港元,成为继金轮天地后年内第二个成功在香港上市的内地房企。业内人士预计,国内房企将在2013年迎来新一轮的赴港上市热潮,或有6-7家房企年内上市。

  五洲国际于2004年开始在江苏省无锡市开发运营商业地产项目,截至2013年2月28日止,公司共有11个专业批发市场及14个城市综合体项目,预计总建筑面积约为730万平方米,分布在江苏、浙江、山东、云南、湖北及重庆6个省市。

  公司旗下有两大类型商业地产项目,一类为以“五洲国际”命名的专业市场,主要为工业五金、汽车零件、建材、家具、家居用品及小商品等商家提供综合交易平台;另一类为以“五洲国际”和“哥伦布”为品牌的城市综合体,集大型超市、影院、百货、餐饮、办公及其他配套设施于一体,并以统一品牌、规划、管理、推广及服务模式进行经营。

  截至2012年12月31日,根据第一太平戴维斯按已竣工、发展中及持作未来发展项目的合计数据分析,以总建筑面积计,公司为中国前三大专业市场发展商及运营商;以项目总数计算,公司也为长三角地区前三大城市综合体发展及运营商之一。2010年至2012年间,集团收入、毛利及净利润的复合年增长率分别为60.4%、75.5%及56.7%,于2012年录得人民币22.5亿元收入、人民币12.0亿元毛利及人民币7.0亿元净利润。

  五洲国际董事长舒策城表示,上市募资净额的60%资金都用来支付已签订备忘录的土地款、建设和开发;30%用于其他项目建设及开发,其余10%用做一般营运资金。

  招股书显示,2012年公司营业额为22.53亿元,核心盈利仅为2.67亿元。五洲国际目前共有11个批发市场及14个多功能商业综合体,总面积约为730万平米,分布在江苏、云南等6个省市;2013年将有6个商场、1个批发市场项目建成。

  公司执行董事兼主席舒策城先生表示:五洲国际股份于首个交易日取得理想表现,这充分显示了公司实力,亦证明了投资者对于公司独特业务模式的肯定,及对未来中国商业房地产行业发展的信心。此次于香港成功上市为五洲国际打开了国际化的新篇章,在这个崭新的平台上,我们将紧抓行业发展机遇,继续复制公司成功的业务模式于中国具有发展潜力的省市,进一步巩固五洲国际在中国商业地产市场的领先地位,努力以亮丽的业绩反馈股东们的支持与信任。