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地王频出预警新政干预
[发布时间:2013-06-25 10:37:02 点击率:]

 在经历了“国五条”细则政策出台4个月的短暂沉静期后,重点城市土地市场呈现逐渐升温态势,政府集中推地和优质地块批量入市激发了开发商的拿地热情,交易量稳步回升。1-5月,全国10重点城市中7个城市住宅用地供求量同比增加,其中杭州涨幅比例最大。

  数据显示,1-5月,10重点城市中除重庆、武汉外住宅用地累积供应量均超过去年同期,同比涨幅最高的3个城市为杭州、北京和上海,涨幅分别为1351%、851%和126%,重庆、北京和天津分别以480万平方米、292万平方米和289万平方米的累积成交量排名前三位。

  从“国五条”细则落地之后全国土地市场表现来看,2013年5月以来,中国土地市场持续升温,高单价、高溢价地块频现、多地“地王”纪录屡被刷新。土地市场由去年下半年以来的溢价率表现较高转为楼板价的实际上涨。