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澳大利亚龙腾地产管理董事斯蒂芬·于表示，中国投资澳洲房地产金额为４１亿澳元左右，在海外投资者中位居第三，仅次于美国和新加坡。中国开发商产品定位为：亚洲买家为主、交通便利、购物方便以及临近学校等。
２００８年１２月之前，澳房地产市场房屋仅有５０％能销售给海外投资者。为刺激经济，澳政府取消了限制。总体而言，澳大利亚房地产市场比较成熟，从管理制度、审批制度、银行金融监管到买卖交易，整个过程规范，每个环节利润固定。
澳大利亚知名房地产商Ｂ１集团董事长祁岳说，目前澳政府鼓励海外人士投资，在新房购买上没有任何限制。近年来很多中国房地产开发商进入澳房地产开发领域。针对中国房地产商在澳投资过程中存在的问题和挑战，祁岳告诉记者，首先，澳洲的法律比较健全，整个审批的过程非常严谨，所以开发商一定要按照澳洲当地的法律法规和程序执行，“没有可以绕道走过的地方”；第二，澳大利亚的银行在贷款方面非常严格。如果你没有信用额度，它不会考虑你在海外的经验和资产，它唯独考虑的是你是否符合当地情况；第三，在管理上，你一定要有一个很好的房地产开发团队，包括一个好的项目经理，他在澳洲一定要有很强的经验，熟知当地的法律法规，才能避免走弯路或造成不必要的损失；此外，需要注意的是，澳洲各方面成本比中国要高，包括设计师费用、顾问费用、监理费用。“很多律师和顾问都是以小时计费，如果按中国人的想法和模式去谈，费用会增大很多，造成利润降低。”祁岳提醒道。
祁岳说，澳大利亚开发商不多，开发项目较少，中国开发商来到这里是个好机会，只要注意上述问题，应该会有理想回报。
斯蒂芬·于告诉记者，中国房地产商目前存在的问题就是对本地情况的不熟悉和不了解。他说，“当在做一个项目时，要经过当地政府的审批，还要经过区域规划委员会审批。每个开发商的规划还要包括一定程度的、支持当地小区和公园修建的费用和成本在里面，所以开发商必须要经过几个项目才能真正了解其中程序，但对于投资第一个项目，挑战是很大的。”
总体来讲，澳大利亚房地产是一个比较成熟的市场，从管理制度、审批制度、银行的金融监管，到最后的买卖交易，整个过程都非常规范，每个环节的利润都是固定的，没有暴利，基本稳定。
澳大利亚业界人士表示，澳楼市近期表现抢眼，仅是复苏开始。过去１０年新房建造不足，澳大利亚有２７万套公寓需求缺口。未来几年澳大利亚新建公寓将会增加。
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