土地增值税清算是肥差
[发布时间：2013-12-30 04:16:08 点击率：]

  利用游戏规则欠税

  请不要用世俗的眼光，草菅了“房企8年欠3.8万亿元土地增值税”这条新闻的性命。

  房企欠税在业内是公开的见不得光的秘密，问题的关键在于欠多少欠多久。无论什么类型的企业，都或多或少地合理利用过游戏规则和潜规则。利用游戏规则适当规避各种经营风险，在世界各国都普遍存在和默认，虽令人尴尬无奈，却也放之四海而皆准。

  就比如去年11月的房企欠土地增值税新闻。据央视《每周质量报告》11月24日报道，一位长期跟踪房地产业的律师，综合国家统计局、国税总局的相关统计数据，计算后并认为，2005年至2012年8年间，45家知名房企欠土地增值税达3.8万亿元。

  此消息一出，江湖顿时惊慌失措，一地鸡毛被狂风吹皱。

  房企怒斥央视及相关律师不懂税收，国民愤懑地方政府纵容推高房价，官方召开记者招待会称“3.8万亿元土地增值税”系误解误读，并最终让国民噤声灭火。

  不过，尽管此新闻占尽财经头条，潇洒几日游，风头出尽，但消息背后的疑点重重。

  央视曾两次报道此新闻，《每周质量报告》是第二次。第一次，市场波澜不兴。随后在本次报道中，《每周质量报告》下重手，指名道姓地点了多数知名房企的名，乃至曝光了房企具体的欠税数额，这样，房企坐不住了，肯定得接招。

  招是有人接了。不过，稍微有点数字常识的人都知道，“3.8万亿元”不是一个小数字。按央视报道的数字，房企平均每年欠4750亿元土地增值税，而国税总局的统计数字显示，2012年，全国土地增值税总计2719亿元。

  明晃晃的数字，最清楚不过地表明：欠的比缴的多！按理说，果真如此，官方机构能答应么？

  太不可思议的是，央视作为中国国家级重量传媒，央视居然对“3.8万亿元”深信不疑，没经核实和考证信息源就将数字用了，除了媒体的炒作因素可理解外，丝毫不考虑如此非严谨传播后的影响力和杀伤力。

  在大众看来，如此这般掉节操的事儿，大牌央视怎么就甘愿自我姑息，于名声和口碑不顾，还铤而走险地强奸了观众的思维？

  到底欠了多少税

  在这个敢于质疑一切诚信缺失的狂躁期，唯一可以肯定的是，要弄清楚那些介于黑与白之间的灰色数字，在时下之中国，估计比哥德巴赫猜想更困难重重。何况是这么一个振聋发聩的天文数字？

  难怪华远地产大佬任志强要愤懑不平了，在直斥央视“愚蠢无知”的同时，扬言要联合房企状告央视。针锋相对的是，“3.8万亿元欠税”数字提供者，律师李劲松在微博上，高喊任志强回家补习税务常识。经济学者马光远亦回应称“任志强是赤裸裸的无耻和装傻”。

  这样，欠税的新闻炒作，立马掉渣掉范儿，堕落到人与人之间攻击谩骂的丑恶陋习层次。只是，在那些高喊“弄死他”的看客中，没有人去反问，房企老板、执业律师、经济学者，谁更了解熟悉土地增值税。

  一个房地产企业主难道不比其他人更了解土地增值税么？当然，房企利用土地增值税清算条款，规避纳税的事实也是存在的。可就是没有人能够讲得清楚那些原本应该弄明白的事儿。

  在这个改革大行其道的年代，蛛丝马迹的财税改革信息，经各大财经媒体奋力鼓噪后，即便只是只言片语，亦会被粉饰得头头是道，更不用说那些捕风捉影般的津津乐道，足令国民热血贲张。

  虽然，国民对事关自身利益的各种敏感消息源保持亢奋是情有可原的，但国民对财税改革的过度侧重和厚望，进而形成的非理性盲从和辩论，不是一件好事情。

  一来二去之间，眉来眼去之际，房企欠税迅速升温，引人关注。在中国，争论骂战的最大好处，是可以吸引一大群的无聊看客。说得直白点，就是可以让消息传播得更广泛。

  欠税是谁的错

  突然想起网络里流行的一则小段子。问：为什么中国乒乓很强大？答：因为国人面对困难善于推和挡。

  推和挡，在山村野老的肉眼凡胎里，接地气地粗俗理解是扯皮；上升到士大夫高级层面，大雅之堂就叫博弈；进而说到官场，则改头换面为厚黑；行走于江湖术士眼里，则是精深玄妙的各门太极。

  细观本次推挡论战，其实谁都没错。房企老板没否认房企欠税，只反对了欠税的数字；央视揭露了行业欠税内幕，但无法掌握确切数据；执业律师的计算数据来源于官方，可推算出来的结果，明显置官方颜面不顾，跟打了管理层耳光无异。

  只是，从数字上看，土地增值税清算确是肥差。不过，贸然提及清算，必然招致反对之声一大片。国人是向来不吝啬唾沫横飞的口水的。有媒体报道称，地方政府故意藏税于企，推高房价，维系财政收入永不衰竭的源泉。

  其实国税总局心知肚明，不但知道房企欠税的存在，更知道征收清算的复杂。所以，在批判式澄清误解误读的同时，国税总局没有否认房企欠税，也没有给出具体欠税数据，但摆出了增值税清算两难。

  国税总局坦诚，由于房地产行业经营情况复杂，土地增值税税制设计也比较复杂，土地增值税清算需要审核大量跨若干年度收入、成本和费用情况，税收征管难度大并容易产生执法风险。那意思非常明显，其实我们不是不想收，确实是困难重重啊。

  令公众看不明白的是，口口声声里，税制设计复杂，企业经营复杂，执行起来困难，但怎么这种勉为其难的格局，居然从1994年至今存在了近20年，而且还会继续为难下去，真有点特色般地匪夷所思。

  既然有提到困难，那么解决之道自然就顺水推舟而来。国税总局专门为此召开的记者招待会上，相关负责人表示，税务总局将继续加强督导检查，推动土地增值税清算工作全面深入开展。

  如此轻描淡写的表态里暗藏的，或许是土地增值税清理为时不远。舆论造势，自古便是经久不衰的致胜法宝。结合时下房地产税立法的热点，想必土地增值税在房地产税立法之后，即可全面展开。

  只是，那一刻，媒体已失去了事实传播的客观公正，成为制造宣传的工具而已。