一条生产线，一天便能产出1万盏智能灯具。在重庆南岸区茶园新区的 天海星标准厂房里，入驻4个月的重庆美顺电子科技有限公司在上周实现了投产，预计今年实现产值1亿元。总经理王泽伟介绍说，标准厂房让企业有种“拎包入 住”的感觉，不仅节约了投产前期建设时间，还省去了8至10万元的管理成本。

  便捷标准厂房赢占市场先机

  2012年，重庆美顺电子科技有限公司在南岸成立。这是一家专门致力于物联网与移动互联网领域的技术研究和应用创新的高科技企业，现已成功研发生产出“智慧城市之智慧民生”多款专利产品，不少智能家居产品已投放到南岸智慧社区中。

  今 年2月，美顺入驻茶园天海星标准厂房，投入1400万购买和装修了2817平方米的标准厂房，时隔4月，一条全新日本进口的中高速贴片生产线在厂房建成。 车间里，一条不超过10米的生产线上，生产设备全自动化地生产PCBA板，不到2分钟的时间，1只智能灯具的灯板生成。据介绍，目前该条生产线每日可生产 灯板120万件。

  “快捷、方便是我们选择标准厂房的主要原因。”王泽伟说，如果像传统方式一样拿地自己修建厂房，那么实现投产需要1年多时间，而这是科技公司承受不起的。

  “智能家居靠的是科技，如果等1年后再投入市场，这样先进的产品也许早已不先进了。”王泽伟说，“科技产品竞争激烈，研发的物联网产品更需要抢占市场先机，在电子信息产业中，谁赢得了时间便赢得了市场。”

  美顺研发生产的智能灯具，不仅能够通过手机等智能终端来控制亮度，还能够根据家中播放的音乐节奏智能调节色温，这样的智能家居产品美顺已研发出近30项，公司决定首先开拓西南地区的智能家居市场，尽快投产便是销售的第一步。

  装 修、引进设备、招聘员工，在短短的4个月时间里，一条中高速贴片生产线在标准厂房内形成，28名员工到位。“我们根据自身生产需要，对厂房地面、墙面等进 行装修，并从日本进口先进的生产设备，这样先进的生产条件降低了人力需求，如今全公司28名员工已完全满足生产条件。”王泽伟介绍说。

  标准管理为企业省下管理成本

  除此之外，标准厂房还给美顺解决了不少管理上的问题。

  “如 果自己修建厂房，还需要考虑员工住宿、食堂等配套以及厂房管理等，公司要配备安保、保洁等后勤员工，算下来也是一笔不小的人力成本。”王泽伟介绍，入驻标 准厂房后，美顺的28名员工由天海星厂房食堂统一供应伙食，天海星的园区物业统一管理。加上新区还为员工提供了公租房住宿，企业的负担减轻不少。

  “不算其他，光是保洁、安保等后勤的人力成本每年就省下了约8至10万元。”王泽伟说，这就是标准厂房带来的便利。

  据了解，美顺购买的标准厂房目前只使用了2个车间，根据市场需要，公司还将在下半年增加2条生产线，预计今年公司可实现产值1.2亿元。

  新闻背景

  重庆南岸区招商思路：

  变供土地为供厂房

  6月19日，南岸区召开电子信息产业标准厂房建设招商工作会议。为贯彻落实《重庆市人民政府关于加快提升工业园区发展水平的意见》，南岸区将研究出台集约用地，利用标准厂房招商引资的意见。

  重庆直辖以来，南岸区经济社会得以快速发展，随着工业园区发展规模的壮大，出现了工业用地紧张与土地利用率较低的问题。如何在有限的土地空间里，通过提供标准厂房代替土地招商，持续推动工业经济健康发展，成为当前必须解决的难题和瓶颈。

  为 了深度挖掘存量土地，按照变供土地为供厂房的招商思路，加快建设标准厂房，南岸区将制定相关政策鼓励符合条件的企业主体参与标准厂房建设;鼓励存量企业利 用存量土地建设标准厂房，开展招商引资、合资工作;鼓励标准厂房企业加快建设进度，强化招商引资;鼓励工业企业通过代理采购、自主采购等方式购买标准厂 房。

  会议决定，对南岸区工业用地进行一次全面清理，为土地有效利用提供决策依据，并对南岸区存量土地标准厂房建设情况进行梳理分析，为企业提出指导性意见。