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不仅是土地流转，集体经营性建设用地使用权、房屋所有权、农村土地承包经营权、养殖水面经营权、林地使用权、宅基地上房屋使用权、农业类知识产权等均可资本化，进入这个市场流动交易。
交易服务中心 免费帮忙买卖
“农交中心”的信息，没让杜凤鸣失望。在工作人员提供的土地流转信息中，仅供应信息就有几十条。在得知杜凤鸣对土地位置、交易底价等各方面有信息需求后，工作人员向他介绍了正在挂牌出租的土地，在参考交易市场公布的同类土地价格信息后，很快，杜凤鸣确定了摘牌。农交中心组织交易双方签约，这笔交易就算成交，交易程序非常简单。
事实上，像这种土地流转在几年前就已形成规模，但由于缺乏监管和规范，经常出现讨地纠纷和官司。据市国土局调研员谢晓军介绍，原来农民多以口头承诺达成交易，不受法律保护，物权交易纠纷时有发生，此次建成农村产权交易服务中心，初衷就是规范农村产权交易行为，避免交易纠纷。
盘活农民资产 激活农村“沉睡资产”
其实，大多村民都曾或多或少有过这样的隐忧：土地出租后租金扯皮致使生活无着落甚至经营权不再，因此外出务工农民宁愿土地抛荒也不放弃承包地。
而在复桥镇冬春村村民委员负责人夏洪金眼中，要让土地实现最大化的利用价值，可以将土地进行流转。为此，夏洪金组织该村2、3、4、5、6、8、9组的村民进行协商。
“村里留下的村民，基本都是老弱病残。”夏洪金告诉记者，就算勉强种植粮食，除去基本的肥料、种子、劳动成本，一季一亩地收益最多100多元，这样还不如拿出去出租划算。
采访中记者了解到，将固化的物权变成活化的资本，农村产权交易服务中心恰恰能满足这种需求，为他们提供一个安全的交易平台。
牵线搭桥 农民的“本本”变“本钱”
据了解，农村产权交易中心可以提供多样化的农村各类产权供求信息，通过价格机制、竞争机制形成合理的土地价值。
16日下午，通过农村产权交易服务中心挂牌交易的牵线搭桥，佳淏农业开发有限公司负责人杜凤鸣与复桥镇冬春村村民委负责人夏洪金签订农村土地承包经营权出租合同。复桥镇冬春村2、3、4、5、6、8、9组将耕地约1022.79亩以740元/亩/年，出租给佳淏农业开发有限公司并协商在出租年限内价格每3年在上年度价格基础上递增5%。
据悉，这是遂宁农村产权交易服务中心第一笔网上交易业务。“交易服务中心就是要帮助农民把手中的‘本本’变为‘本钱’。”负责人告诉记者，通过交易服务中心牵线搭桥，让“卖方”和“买方”实现双赢。
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