厦门火车站 大型商圈呈现“三国演义”
[发布时间：2008-08-11 00:00:00 点击率：]

　　“这样一来，火车站附近将形成世贸、罗宾森、地下商业街三足鼎立的态势，竞争加剧的同时，火车站商圈也将迅速成长为厦门最有潜力的商圈之一。”一名百货商场经理分析说，这三个商业项目地靠火车站，有每天几十万人流量做保证，它们其实是一种 “竞合”关系，互相争抢客源的同时，还将共同把火车站商圈的“蛋糕”做大。

　　世贸商城B区拟于今年下半年开业，开业后将与世贸A区 （即原世贸商城）共同形成一个面积超过10万平方米的商业MALL。 

　　再加上世贸商城对面正在建设中的罗宾森广场和火车站地下商业城，火车站大型商圈的优势逐渐凸现，而以前市民习惯称呼的“火车站莲坂商圈”或许将会随之分裂。

　　世贸AB两区定位基本一致

　　“目前，巴黎春天所在的世贸A区，商场以上的楼层已经建好。”禹洲商投总经理梁飞建告诉记者，建成后A、B两区楼高均为41层，与A区类似，B区将把地面以上8层用做商业MALL，其他楼层开发为住宅。

　　“B区是世贸商城的扩充，定位上与A区基本保持一致，以年轻、时尚为主，档次上以提供更加舒适的商业氛围为主，不会像SM一、二期那样差异明显。”梁飞建说，世贸B区使用面积4万平方米左右，共有70多个店面，除将包含类似CK、新秀丽等境内外知名服装品牌外，还将有类似必胜客、日本料理店等单店餐饮，还有类似屈臣氏、绿阳工坊等生活用品店。 

　　火车站商圈将上演“三国演义” 

　　据了解，耗资15亿元人民币的罗宾森广场也将于今年年底开业，它的每个标准层有9000平方米，总建筑面积44.9万平方米，将与世贸商城一起成为厦门标志性的商业地产。

　　此外，火车站地下商城的建设也在按部就班地进行着。据汽车站开发公司相关人员介绍，火车站地下通道完工后，其中商业区域（包括地下商业街及梧村车站商场区）近8000平方米，装修完毕后每个店面将挑高达4米以上，定位中档。 

　　“这样一来，火车站附近将形成世贸、罗宾森、地下商业街三足鼎立的态势，竞争加剧的同时，火车站商圈也将迅速成长为厦门最有潜力的商圈之一。”一名百货商场经理分析说，这三个商业项目地靠火车站，有每天几十万人流量做保证，它们其实是一种 “竞合”关系，互相争抢客源的同时，还将共同把火车站商圈的“蛋糕”做大。 

　　“火车站莲坂商圈”裂变在即 

　　随着火车站商圈的异军突起，以前业内人士习惯称呼的“火车站莲坂商圈”，或许也将成为过去—— “火车站商圈”被越来越多的人提起，而“莲坂商圈”却正在弱化。 

　　“要说‘火车站莲坂商圈’的由来，还得从早期的友谊商场说起。”老厦门许先生告诉记者，继友谊商场之后，“火车站莲坂商圈”相继有了梧村华联商厦、假日商城、富山好又多等项目；友谊商场落没之后便是世贸商城的崛起。世贸商城集合各种业态，既有传统百货，又有购物广场；既有美食广场，又有娱乐影院，成了厦门最现代商业MALL之一。 

　　而莲坂附近的重量级项目则以明发商业广场、原富山女人街等为代表，但其经营并不尽如人意，渐渐地，莲坂与火车站的差距也就越拉越大。现在火车站商圈在世贸商城带动下，集合了罗宾森广场、地下商城、华联名品折扣店、嘉年名华等，商业体量巨大，经营业态齐全，成为了厦门岛内一个具有举足轻重地位的商圈。

　　（孙春燕）