商品售后服务网商品售后服务网商品售后服务网
重要公告
特别关注
媒体关注
售后服务
理财专家提醒，在当前降息周期里，贷款购房者应综合考虑家庭收入状况、风险承受能力等各方面因素，选择适合自己的房贷产品，以节省购房成本。
首先，应充分使用个人住房公积金贷款。目前，商业银行５年期以上个人住房贷款基准利率为６．１２％，而５年期以上个人住房公积金贷款的利率则是４．０５％。因此，一定要充分利用公积金贷款，尽量将商业房贷转为公积金房贷，毕竟利率优惠很多。
其次，最好选择浮动利率房贷。以５０万元５年期房贷为例，消费者如选择固定利率房贷，每月还款额在１万元左右；如选择浮动利率房贷，每月还款额不超过９７００元，两者相差３００多元。因此，当前最好选择浮动利率房贷，固定利率房贷客户可转换为浮动利率房贷。
最后，选对还款方式也省钱。从省钱角度看，等额本金还款方式优于等额本息方式。但是，选择等额本金还款，购房者在初期的还款压力会比较大。
（摘自《国际金融报》程正军/文）
上一主题：“井上井下两重天”
下一主题：寒气逼人 理财产品进入“冰河纪”